补充协议很重要，屯昌县买房的时候看准这些内容！， 海南屯昌买房，如果你来过海南，看看屯昌的天，看看屯昌的白云，就一定有屯昌买一套房子的冲动。
屯昌购房者屯昌县买房签合同的时候，开发商会以规范性合同无法修改的理由拒绝更改合同的条款，如果遇到要约定合同外内容或者不符合实际的内容该怎么办？这个时候屯昌购房者可以和开发商签订补充协议，这样可以将一些内容放在补充协议中，约定的越详细遇到麻烦的时候就可以根据约定来处理了。既然补充协议这么重要，那么你知道补充协议中约定的内容应该包括哪些吗？
1、贷款无法办理后的责任约定
屯昌购房者采取贷款屯昌县买房方式最怕的就是交了首付，结果贷款办不下来导致自己违约了。所以在签订补充协议的时候，屯昌购房者最好和开发商沟通商议，如果遇到因为个人原因导致的贷款办理不下来，开发商允许屯昌购房者改变付款方式或者直接退房款退房，这样就避免了违约导致的麻烦。
2、明确屯昌房产证办理时间
有的人会有疑问屯昌房产证办理和开发商有什么关系呢？因为很多时候无论是委托开发商办理屯昌房产证还是自行办理屯昌房产证，开发商是否有足够的资质、建造的房屋是否能通过审核都会影响办证时间，所以屯昌购房者最好在补充协议中约定屯昌房产证的办理时间，并说明如果是因为开发商原因导致的，需要开发商承担责任。
3、不可抗力的范围和解决方式
有的时候开发商会以不可抗力为自己逾期交房找借口，所以在补充协议中应该明确不可抗力包括的内容，比如国家政策、天灾人害等，遇到这种情况导致的合同无法履行，可以约定双方如何处理，避免发生纠纷。
4、装修标准
屯昌购房者有的时候会买精装修房屋，关于精装修的标准就应该在补充协议中约定情况。例如特殊的施工节点、使用的建筑品牌、建筑材料、装修部件的生产厂家及型号等。这样可以有效避免因为交房标准不确定导致的劣质装修。
5、开发商的承诺
为了让屯昌购房者快速屯昌县买房，所以看房的时候置业顾问会给屯昌购房者一些承诺，但是如果没有写进合同或补充协议，这些口头承诺并没有任何法律效力。常见的承诺包括小区设施、周边配套、对口学区等，这些对于屯昌购房者的生活都有很大的影响。
6、物业服务
物业直接关系到屯昌购房者的日常生活，所以说在补充协议中应该约定物业公司是外聘还是开发商自己的，如果是开发商自己的物业公司要约定物业的服务内容以及物业费。。
以上就是补充协议应该包含的内容介绍了，由于很多时候屯昌县买房合同是无法修改的，所以补充协议某种程度上就成为了屯昌购房者掌握主动权的唯一方法，所以大家要看看以上这6方面的内容在补充协议是否都有，没有的话要及时和开发商沟通。
屯昌楼盘排行
1、誉铖·康郡尚品： 均价9000元/㎡，誉铖·康郡尚品位于海南省屯昌县屯城镇环南路88号，物业费1.50元/平米/月。
2、和贵花园： 均价8500元/㎡，和贵花园位于海南省屯昌县，周边商场有涓莉经济店 (177米)手拉手超市屯昌店 (272米)。
3、中央绿园： 均价9200元/㎡，中央绿园位于中央绿园，开发商是海南鑫河华置业有限公司。
4、昌顺豪庭： 均价4500元/㎡，昌顺豪庭位于海南省屯昌县科技路（县政府对面200米），生活配套有大型超市，娱乐场所，银行，电信、移动、联通营业厅。
5、万兴壹号： 均价7600元/㎡，万兴壹号位于屯昌县环东一路（县人民医院对面），
6、海南富源花苑： 均价4500元/㎡，海南富源花苑位于海南省屯昌市中心城区中山路与龙溪路交汇处，物业费1.00元/平米/月。
7、中国城投颐康山水： 均价8733元/㎡，中国城投颐康山水位于海南省屯昌县雨水岭生态公园，绿化率57.9%。
8、汇丰桃园： 均价7350元/㎡，楼盘地址：海南省屯昌县屯城镇环南路(靠近文化公园，屯昌中学附近)。
9、华天美地： 均价8000元/㎡，华天美地位于海南屯昌屯城镇环东二路(海南省屯昌县)。
10、庆业·天湖半岛： 均价11000元/㎡，庆业·天湖半岛位于海南省屯昌县中建农场天塘水库，周边餐饮有湘味馆 (131米)聚福楼酒店 (746米)老妈火锅店 (796米)老爸牛腩店 (872米)。
屯昌休闲度假：屯昌依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势，以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策，海南省确立了旅游国际化发展的道路，旅游业的转型升级工作成效显著，旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变，旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变，旅游客源结构由低端向高端转变，旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期，呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。
补充协议很重要，屯昌县买房的时候看准这些内容！，此文由臻房小汤编辑，转载请注明出处！http://www.79fang.cn/zhinan/84581.html
