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屯昌房地产市场火爆的N+1户型,真的适合你吗?,

2020-03-02 20:56:12浏览量(

摘要:屯昌房产,海南买房的时候,大家都想选个好地段好楼层好户型,但一分价钱一分货,什么条件都好的海南房子就比较贵。能在郊区买三居室在市区只能选两居室了。为了满足大家对室内房屋数量的需求

房地产市场火爆的N+1户型,真的适合你吗?, 屯昌买房,屯昌不但环境优美,而且生活节奏平稳,特别适合老年人居住。

房地产市场火爆的N+1户型,真的适合你吗?,

屯昌买房的时候,大家都想选个好地段好楼层好户型,但一分价钱一分货,什么条件都好的海南房子就比较贵。能在郊区买三居室在市区只能选两居室了。为了满足大家对室内房屋数量的需求,不少开发商会打出N+1的口号来屯昌买房,N是原本的房间数量,而1就是开发商赠送给海南购房者的一个空间。比如你买的是两居室面积是80平米,开发商会赠送给你10平米的空间可以用来改造成一个单独的空间。这种N+1的户型好不好?适合你吗?

1、N+1户型的优点有哪些?

N+1的户型其实变相的增加了海南购房者的使用空间,可以有效的减少海南购房者的成本。另外赠送面积不计入产权证,所以相应的物业费、维修基金等都不会算这部分的钱。还有赠送的客供件可以改造,海南购房者可以根据需要来随心所欲的装修,改造成需要的空间。

另外N+1户型最吸引人的地方就是增大了海南房子的可用面积,海南购房者可以将原来户型没有的功能区改造出来,这很符合现在城市居民的工作生活。

2、N+1户型的缺点有哪些?

赠送的面积没有产权,虽然计算税费比较划算,如果不计入产权赠送面积就不受法律保护,一旦海南购房者在拆迁、投资、出售或者抵押海南房子的时候是不受法律保护的。

另外赠送面积也要装修,也需要花费装修费用。最主要的问题是有些赠送面积的使用率并不高,如果设计不适用甚至影响原来空间的使用。甚至有些开发商为你改造好的那个1属于违章建筑,不仅后期交房无法通过验收,后期出现问题也无法维护自己的权益。

3、选择N+1户型要注意什么呢?

但N+1户型也不是那么随心所欲的选择的,海南购房者买N+1户型的时候要提前考虑好多出来的空间会用来作什么,从而预留出相应的装修费用。有的赠送面积位置比较偏,会加大改造和装修的难度,而如果改造装修费用太高的话,还不如直接买大户型的海南房子。

海南购房者要看开发商赠送的这个“1”是不是实用,如果空间不使用的话,可能会以影响其他房间的通风采光、私密性等。

海南购房者都希望用少的钱买到大的面积,所以N+1很适合资金有限的人。但N+1并不万能,节省屯昌房价成本的同时可能海南购房者需要准备更多的装修成本,所以说N+1户型是否值得买要看具体的户型设计以及你的需求,毕竟合适的才是最好的。海南购房者要学会比较、认清利弊。希望你能选到好的海南房子。

 

屯昌买房优势:屯昌交通:屯昌楼盘集中的地方都位于昌盛路主干道旁,同时还紧邻中线高速、屯昌汽车站,保证了出行的便利。屯昌配套:各个政府所在地的周边必定是配套较为齐全的:屯昌县政府周边拥有文体公园、向阳小学、各个超市和商场,生活便利;而屯城镇政府区域有各个酒店、饭店、学校等,还靠近屯昌协和医院,家里有老人的住在这个区域很方便。,屯昌房产网

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