只有合同没有产权证的海南房子能买吗？有钱人都怕！， 海南楼盘，屯昌买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在屯昌买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！
问楼市有多大，就像大海这般大，问楼市有多杂，就像海纳百川那般杂，有商品房、公寓房、特殊性质房，还有只有合同却没有产权证的屯昌房子。人人都知，屯昌房子也有身份证，只不过叫法不同，屯昌房子的身份证叫产权证，也人人都知，产权证对屯昌房子的重要性如同身份证对居民的重要性，那么，只有合同没有产权证的屯昌房子能买吗？
一、只有合同没有产权证的屯昌房子能买吗？
1、先确定是不是小产权类的房屋
对于小产权房，大多数人还是知道的，毕竟它经常流通在楼市中，如果你看中的屯昌房子只有合同没有产权证，却偏偏又好喜欢好想购买，那么请先确认一下，此屯昌房子是不是集资房？是不是小产权房？是不是安置房？是不是其他的特殊产权屯昌房子？或者是一些年代久远的屯昌房子？
如果是，那么请收手吧，放过你的荷包吧，不然等这边荷包薄了，那边迟迟收不到屯昌房子，那时可就惨了。
2、是不是新交房小区的屯昌房子？
不同于居民身份证，屯昌房子的产权证一般办理的时间较长，如果你想要购买的屯昌房子是新交房小区的屯昌房子，而且小区整体上都没有产权证的话，那极可能是新楼盘刚交房不久，一般来说，小区屯昌房产证会在接房过后的半年以内办理下来，所以现在没有产权证也在情理之中。这种可买，但一定要多多催促产权证快点办下来。
3、迟迟拿不了产权证的屯昌房子不能买
不管何种类型的屯昌房产，商品房也好，公寓房也罢，如果是迟迟拿不了产权证的话，一般产权证半年内可拿到，那么就千万不能买，不管是屯昌县新房还是屯昌二手房都一样。
二、为什么没有产权证的屯昌房子不能买
1、各种商业行为均受限
首当其冲的自然就是屯昌房产其本身的商业行为了，一般没有产权证的屯昌房子在进行商业操作时，往往会大受限制，就比如无法办理房屋抵押贷款、无法正常上市交易，更无法保证海南购房者的合法权益。
2、拆迁难有补偿
虽然这种事情很难说，但是万一呢，再加上，现在城镇化又在加速换新貌，这样的可能还是挺大的，一般拆迁的话，都会有补偿，而补偿往往是根据产权证来进行的，如果屯昌房子没有产权证，那就很可能无法获得赔偿，即便最后拿到了赔偿，也会远低于有产权证的屯昌房子。
综上，海南购房者你还敢买只有合同没有产权证的屯昌房子吗？反正小编是怕的，小编也相信，没有人愿意用钱去尝试一回这所谓的“幸运”吧，毕竟这样的任性是有钱人也不敢玩的，好了，本文就讲到这里，其它可以不记住，但“只有合同没有产权证的屯昌房子不能买”这句请牢牢记住，如果为了你的钱袋子着想的话。
屯昌买房优势：屯昌的气候很好，十分适合热带植物生长，所以这里林地茂密，森林覆盖率很高。热带经济林产业是屯昌农业的传统强项，其中，槟榔和橡胶的种植面积和产量是最高的，屯昌也一度被称为“海南槟榔之乡”。，屯昌县买房
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