办理房产证前要先还清房贷吗

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办理房产证前要先还清房贷吗 海南屯昌县房价，屯昌的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。

办理屯昌房产证前，不要求必须先还清房贷!只有具有相应的资料和条件，即可办理屯昌房产证!

在房贷还没还清或者没有完全付清房款时，屯昌县买房者可以准备好相应的资料到当地的房管局办理房屋不动产登记，取得屯昌房产证。但是此时由于背上房贷的原因，为了防止屯昌县买房者拒绝还房贷或者在未还清房贷的期限内将屯昌房子卖出，所以等屯昌房产证办下来时将由银行直接从房管局拿走，一般保存在银行的档案保管处，而屯昌县买房者只能从开发商处拿到屯昌房产证的复印件。

根据不动产登记条例，申请房屋不动产登记的海南购房者应该向当地的房管局提供以下资料：

①海南购房者的身份证明、信息资料;

②所购置房屋的不动产权属证书、来源证明材料;

③房屋的面积、空间界限、不动产界址等材料;

④海南购房合同等其他材料。

屯昌县买房时一件很谨慎的事，因此贷款屯昌县买房期间一定要弄清楚以后可能造成麻烦的问题，并尽快解决。办理屯昌房产证前，海南购房者不需要还清房贷，即没有还清房屋的贷款也是可以办理不动产权证的，只是屯昌房产证办下后拿到的证件形式有所不同。

1、首先看你的海南购房合同，上面有办理屯昌房产证的期限日期，这是开发商合同内的条款，基本可以清楚大致时间。

2、办理屯昌房产证时，开发商会集中要求业主将销售报备的合同、贷款证明、发票、身份证等资料交给开发商，由开发商代办。开发商需要准备的资料有各种应付土地款、税费等项目，还有商品房的验收、交付的手续证明。然后到房管局办理屯昌房产证。

3、办理屯昌房产证时，业主要注意屯昌房产证本人要本人领证，携带本人身份证并签字。同时要缴纳相关费用，包括契税、印花税、工本费等。

4、如果是按揭贷款购屯昌县买屯昌房产的，屯昌房产证需要在贷款银行作抵押登记。

屯昌楼盘推荐

1、龙城天地二期： 均价4680元/㎡，龙城天地二期位于海南省屯昌县环东二路北段(海南省屯昌，生活配套有大型农贸市场，中部家居建材城。

2、汇丰桃园： 均价7350元/㎡，汇丰桃园位于海南省屯昌县屯城镇环南路(靠近文化公园，屯昌中学附近)，

3、昌顺豪庭： 均价4500元/㎡，昌顺豪庭位于海南省屯昌县科技路（县政府对面200米），医院配套有屯昌县人民医院、妇幼保健院等(10分钟步行均可到达）；

4、水晶公园： 均价5100元/㎡，水晶公园位于海南屯昌县八一路与环东路交汇处，生活配套有农博城农贸市场 (616米)中国工商银行 (696米)中国建设银行 (792米)中国银行 (870米)。

5、南洋广场： 均价4400元/㎡，南洋广场位于海南省屯昌县屯城环东二路南洋广场，周边娱乐有湘味馆 (131米)聚福楼酒店 (746米)老妈火锅店 (796米)老爸牛腩店 (872米)。

6、誉铖·康郡尚品： 均价9000元/㎡，誉铖·康郡尚品位于海南省屯昌县屯城镇环南路88号，楼盘特点，泳池、广场、篮球场、儿童游乐场等。

7、伟业氧立方： 均价11000元/㎡，伟业氧立方位于环东二路建民路和中山路交汇处，周边娱乐有景观配套：有木色湖、枫木鹿场、七仙岭风景区、100万平森林公园天然大氧吧、南渡江、雨水岭、乌坡温泉、白鹭园等； 休闲公园：屯昌公园、屯郊公园、民悦公园、屯昌人民影剧院、南洋广场、文化体育休闲公园、文赞水上乐园正在建设中。。

8、海南屯昌天悦花园： 均价9300元/㎡，海南屯昌天悦花园位于海南省屯昌县环东1路，物业费1.00元/平米/月。

9、海南富源花苑： 均价4500元/㎡，楼盘地址：海南省屯昌市中心城区中山路与龙溪路交汇处。

10、华天美地： 均价8000元/㎡，华天美地位于华天美地，开发商是海南鼎元房地产开发有限公司。

屯昌养生养老：海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的醉佳居住地之一；屯昌四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。全国全世界的人都喜欢屯昌的养生环境，海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。

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