常见的赠送面积有哪些？这些都可以被赠送， 屯昌县楼盘，屯昌买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进屯昌购房误区里。
现在的房屋价格是按照房屋面积来计算的，海南购房者如果想要计算房屋价值的话，就要知道房屋面积，在一线城市，一平米的房屋价值好几万，所以对于海南购房者来说，房屋面积大小是很重要的，也有些开发商在出售房屋的时候打着赠送面积的旗号来吸引海南购房者，那么常见的赠送面积有哪些？
1、一层小院
小院一般是指一层的小院，可作小花园或开发成菜园，实际上，一层小院应属于公共面积，但是开发商却说是作为赠送面积给海南购房者。而且海南购房者的房屋产权证上，也不会有小院的测绘面积。但是开发商在进行出售时，同样是一层带小院的房，送小院的海南房子单价会略高于不送小院的海南房子单价。
2、地下室
地下室即指位于地平面以下的建筑空间，根据《建筑工程建筑面积计算规范》，地下室、半地下室按结构外围水平面积计算。结构在2.20m及以上的，应计算全面积；结构在2.20m以下的，应计算1／2面积。所以如果开发商赠送的是小于2.2m的地下室，实际上相当于送了海南购房者一半的面积。
3、阁楼
阁楼一般位于顶楼，且房屋屋顶有一定的坡度。可以将阁楼设计为储藏室，面积比较大。根据《建筑工程建筑面积计算规范》规定，对于形成建筑空间的坡屋顶，结构净高在1.20m以上至2.10m以下的部位应计算1／2面积；结构净高在1.20m以下的部位不应计算建筑面积。
4、半封闭阳台
室外阳台是指在建筑主体外的阳台。根据《建筑工程建筑面积计算规范》规定，在主体结构内的阳台，应按其结构外围水平面积计算全面积；在主体结构外的阳台，应按其结构底板水平投影面积计算1／2面积。所以，半封闭阳台和地下室一样，如果开发商送的是主体结构外的阳台，也只是送了你一半的面积。
5、飘窗
飘窗，一般呈矩形或梯形向室外凸起，三面都装有玻璃，窗台的高度比一般的窗户低一些。根据《建筑工程建筑面积计算规范》规定，“窗台与室内楼地面高差在0．45m以下，且结构净高在2．10m以上的凸（飘）窗，应按其围护结构外围水平面积计算1／2面积；窗台与室内地面高差在0．45m以下且结构净高在2．10m以下的凸（飘）窗，不计算建筑面积。”
关于常见的赠送面积有哪些的相关内容，小编就为大家介绍到这里，一般来说，开发商所赠送给大家的面积都是不会计算到屯昌房产证里面的，所以对于海南购房者来说，其实并没有太实际的作用，而且有些面积本来就是属于海南购房者的，开发商打着赠送的旗号其实只是把本来就属于海南购房者的房屋面积给了海南购房者。
屯昌楼盘推荐
1、伟业氧立方： 均价11000元/㎡，伟业氧立方位于环东二路建民路和中山路交汇处，产权年限70年。
2、海南屯昌天悦花园： 均价9300元/㎡，楼盘地址：海南省屯昌县环东1路。
3、水晶公园： 均价5100元/㎡，水晶公园位于海南屯昌县八一路与环东路交汇处，周边餐饮有湘味馆 (131米)聚福楼酒店 (746米)老妈火锅店 (796米)老爸牛腩店 (872米)。
4、海南富源花苑： 均价4500元/㎡，海南富源花苑位于海南富源花苑，开发商是海南东里房地产开发有限公司。
5、中国城投颐康山水： 均价8733元/㎡，中国城投颐康山水位于海南省屯昌县雨水岭生态公园，医院配套有协和医院、屯昌县中医院、屯昌县人民医院；
6、誉铖·康郡尚品： 均价9000元/㎡，位于海南省屯昌县屯城镇环南路88号。
7、龙城天地二期： 均价4680元/㎡，龙城天地二期位于海南省屯昌县环东二路北段(海南省屯昌，产权年限70年。
8、昌顺豪庭： 均价4500元/㎡，昌顺豪庭位于海南省屯昌县科技路（县政府对面200米），生活配套有大型超市，娱乐场所，银行，电信、移动、联通营业厅。
9、华天美地： 均价8000元/㎡，华天美地位于海南屯昌屯城镇环东二路(海南省屯昌县)，周边娱乐有民悦公园 (360米)屯昌人民影剧院 (377米)南洋广场 (1.3公里)文化体育休闲公园 (1.4公里)。
10、和贵花园： 均价8500元/㎡，和贵花园位于海南省屯昌县，物业费1.50元/平米/月。
屯昌独占优越自然资源的环境下，屯昌是不是具有投资价值？答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售？促使这个楼盘产生高价差的因素，必定是这个楼盘的独有资源，因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。
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