买房申请公积金贷款有哪些限制 屯昌县新房，海南屯昌度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。
想要申请公积金贷款，每个城市对于公积金缴存的时间是有限制的。借款人连续足额缴存公积金6个月(含)以上，且公积金账户处于缴存状态，这是很多城市申请公积金贷款最基本的要求之一。也有一些城市是以“借款人连续足额缴存公积金12个月(含)以上，且公积金账户处于缴存状态”作为限制条件的。
2、最高额度限制公积金贷款额度有最高限制，比如武汉就规定公积金的高贷款限额为50万元，而中山就规定公积金的高贷款限额为40万元。
除了政策对公积金贷款额度有限制之外，申请公积金贷款的时候，屯昌县购房者还需要注意公积金账户内的余额，不少人认为办理公积金贷款跟公积金账户余额并无多大关系。但从公积金贷款额度的计算公式中来看，公积金账户余额的多少直接影响到公积金贷款的额度，余额越多，可贷款额度可能就越高，反之也是如此。
4、开发商歧视由于公积金贷款的特殊性，申请公积金贷款既要通过银行的审批医药经过公积金管理中心的审批，这就注定了申请公积金贷款的时间比较久，所以公积金贷款通常会受到开发商的歧视，因为申贷周期越长，对于开发商来说回笼资金越慢，承担的风险也越高。
屯昌县买房申请公积金贷款的条件1、连续按月缴交住房公积金6个月以上(含6个月)，且在申请贷款前6个月内无连续停缴的记录;(注：部分城市要求12个月以上，请以当地规定为准。)
2、具有购买、建造、翻建、大修自住住房全部价款的30%
以上(含30%)的首期付款，且离购建、建造、翻建、大修、装修自住住房时间未超过两年;
3、信用良好，具有较稳定的经济收入，并有按期偿还贷款本息的能力;
4、没有可能影响贷款偿还的债务;
5、具有合法有效的购买、建造、翻建、大修、装修自住住房的合同或协议及管理核心要求提供的其他证明文件;
6、具有管理核心认可的资产进行抵押、质押或具有担保资格且有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;
7、借款人有配偶的，其配偶在婚姻关系存续期间不得再单独申请住房公积金贷款;
8、已获得住房公积金贷款的借款人及配偶，在没有还清贷款前，不得再次申请住房公积金贷款;
9、管理核心规定的其他条件。
屯昌县买房优势：屯昌购房，屯昌的楼盘价格较低，而且环境对养生、养老都很有益处。虽然大部分项目都是小开发商的产品，其中却不乏做得精致的楼盘，算是个适宜久居之地。但凡事都有两面，配套不足是海南大多数养老和旅游地产的硬伤，屯昌的楼盘也是一样。目前屯昌的各个项目的配套均可以满足基本的生活所需，也有不少开发商会针对老人设立社区医疗诊所，但大型医院仍建议前往三亚或者海口。这个中的取舍就看大家根据自己的情况来进行衡量。
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