公司房产过户给个人税费有哪些 屯昌房产信息网，屯昌买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进屯昌购房误区里。
一、契税(一般按照买方缴纳，双方另有约定除外)。
1、父母子女间赠送是免掉契税的。
2、买方海南购房90平方以下海南房产按照1%缴纳。
3、买方海南购房90平方以下的(含90平)144平方以下的海南房产按照15%缴纳。
4、以下情况按照3%缴纳(含144平方以上、买方不是海南购房、车库、非住房)
二、营业税(一般由卖方缴纳)
1、海南房产证满2年的，144平方以下的免征营业税。
2、海南房产证不满2年的，按照5.5%缴纳营业税。
3、房屋面积超过144平方米的，海南房产证满2年的按照差额缴纳。
4、商铺差额缴纳。
三、个人所得税(一般由卖方缴纳)。
四、其他费用(交易费、工本费、交易费、工本费、评估费、抵押工本费、海南购房证明)。
五、公证收费标准：与不同地方有关。
企业方需要提交营业执照、组织机构代码证、公司章程、税务登记证书、股东决议、法人的身份证明、被委托人的合法身份证明、海南房产证、地产证等;
首先要签订海南房地产买卖合同(到当地的海南房地产交易核心去签订)，将双方约定好的条件写在里面，比如怎么付款，分几次付款，一般是签了买卖合同后先首付3成，然后去过户，过户当日付6成，拿到海南房产证后支付较后的1成。
在费用方面，企业过户的时候会额外多出一个土地税：如果是普通住宅类，预征率1.5%;如果是非普通住宅类，预征率3%;如果是非住宅类海南房地产，预征率5%。费用是由双方协议所决定的。
屯昌二手房。。。海南屯昌买房优势：屯昌的楼盘价格较低，而且环境对养生、养老都很有益处。虽然大部分项目都是小开发商的产品，其中却不乏做得精致的楼盘，算是个适宜久居之地。但凡事都有两面，配套不足是海南大多数养老和旅游地产的硬伤，屯昌的楼盘也是一样。目前屯昌的各个项目的配套均可以满足基本的生活所需，也有不少开发商会针对老人设立社区医疗诊所，但大型医院仍建议前往三亚或者海口。这个中的取舍就看大家根据自己的情况来进行衡量。
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