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屯昌县购房|夫妻间屯昌房产更名需要什么手续

2020-01-14 20:08:19浏览量(

摘要:海南屯昌县房地产,首先,如果是要在不动产权证上添加配偶的姓名,是需要向房管局提供证明的,待说明原因后,才会允许将产权人变更为配偶的名字。其次,夫妻双方需要带齐相关资料,登记表复印

夫妻间屯昌房产更名需要什么手续 海南房价,有钱没钱都得有套房,不管好赖,屯昌有了房似乎才能获得某种“资格”,屯昌房子在大家心目中的分量,是不言而喻的。

夫妻间屯昌房产更名需要什么手续

首先,如果是要在不动产权证上添加配偶的姓名,是需要向房管局提供证明的,待说明原因后,才会允许将产权人变更为配偶的名字。

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其次,夫妻双方需要带齐相关资料,登记表复印件。一般来说,办理夫妻更名手续只需交纳不动产权证印花税即可,是不需要提交任何税费的。

最后,如果取得不动产权证在结婚登记之前,这种过户是按赠与处理。需要的手续是拿房屋赠与的书面合同即赠与书,赠与公证书,房屋产权证,契税(可能需要先行向税务机关缴纳,也可能由房地局在办手续时代收)缴纳凭证,双方身份证明到房地局办理。

屯昌县房产更名和过户的区别有哪些1、屯昌县房产更名是通过开发商完成的

比如,你在购海南买屯昌县房子的时候和开发商签订的合同,使房屋的所有人转变成另一个人或者是多人共有,该过程的房屋所有权人不会发生变化。但是屯昌县房产过户是要在屯昌房地产交易中心完成的,通过过户,屯昌县房子的所有权是会发生转移和变化的!

2、办理条件不同

一般来说,屯昌县房产更名是在房屋的不动产证尚未办理下来之前进行的更名行为,通过在开发商处登记备案,重新签订屯昌购房合同即可。但是过户所需要的条件则是建立原来业主已经有了这个屯昌县房子的不动产权证,现在要转让房屋所有权给你,需要过户的。

3、最重要的一点区别,就是有关费用的问题

一般来说,不同的方式,有不同的收费标准。也就是说,过户往往是要交很多税费的,少则几千,多则几万,而屯昌县房产更名需要缴纳的费用就比较少了。

在办理屯昌县房产更名或者屯昌县房产过户手续的时候,大家还需要注意房屋是否存在屯昌县房产共有人,如果有屯昌县房产共有人,办理屯昌县房产更名或者过户手续,都需要经过屯昌县房产共有人的同意才可以。

 

海南屯昌楼盘卖点:屯昌交通:屯昌楼盘集中的地方都位于昌盛路主干道旁,同时还紧邻中线高速、屯昌汽车站,保证了出行的便利。屯昌配套:各个政府所在地的周边必定是配套较为齐全的:屯昌县政府周边拥有文体公园、向阳小学、各个超市和商场,生活便利;而屯城镇政府区域有各个酒店、饭店、学校等,还靠近屯昌协和医院,家里有老人的住在这个区域很方便。,屯昌房子

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