为什么要退掉阳光城京兆府，什么情况下可以退房，

为什么要退掉阳光城京兆府，什么情况下可以退房， 海南屯昌县房子，越来越多外地人选择在屯昌买房，将第二故乡定在海南屯昌。

大家在屯昌县买房的时候应该和平时选购商品有同样的习惯，就是要货比三家，挑挑选选，这是很正常的，但是不管是在选屯昌县购屯昌县房子的时候还是选购其他商品的时候都有可能会遇到多番挑选的商品依旧不让满意，在屯昌县房产行业就有一些人会选择退房，当然退房的原因有很多，那大家知道为什么要退掉阳光城京兆府？什么情况下可以退房？

为什么要退掉阳光城京兆府

因为阳光城京兆府的屯昌县房子降价了，阳光城京兆府位于北京市屯昌县屯昌县其它，由北京阳光海南房地产综合开发公司建成，总建筑面积11800，总占地面积42000，共计房屋336户，小区物业公司为北京阳光城物业管理有限公司。

什么情况下可以退房

1、不能办理产权证书

产权证书对于屯昌县房子的重要性相信大家都清楚，如果是由于开发商的原因，比如一些海南房地产运作不规范，一些开发商拖欠政府土地出让金等问题，屯昌县买房人在合同约定的期限内无法得到产权证，如约定此条件可退房，屯昌县买房人就可以要求退房。

2、开发商延期交房

屯昌县购房者在购屯昌县买房屋的时候一般都约定了交房时间的，如果到了开发商与屯昌县购房人在合同中约定的交房日，却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在《司法解释》的规定，开发商经屯昌县购房人催告后在三个月的合理期限内仍未履行的，屯昌县购房人就有权要求开发商退房，并要求返还订金或支付房款利息。

3、房屋面积误差超过3％

如果交房时房屋的实测面积与签约时的暂测面积的误差比绝对值超出3％，屯昌县购房人可以提出退房并要求退赔利息。

4、房屋质量存在问题

根据新司法解释，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，屯昌县购房人可以提出退房并要求开发商赔偿损失。

5、未经同意擅自变更设计

在屯昌县购房人与开发商签订的合同中，一般都约定开发商在变更设计之前，必须经过屯昌县购房人同意。否则，开发商就构成违约，屯昌县购房人有权退房。发生开发商未经屯昌县购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况，屯昌县购房人可以依据合同约定要求开发商退房。

6、开发商手续不全

目前开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全，就属于违法操作，与屯昌县买房人签署的合同属于无效合同。由于是无效合同，开发商应当返还屯昌县购房人交纳的房款。

以上就是小编给大家讲到的为什么要退掉阳光城京兆府？什么情况下可以退房的相关介绍了，对阳光城京兆府比较关注的朋友们可能都发现了近段时间，来咨询退房的人是比较多的，其实关于退房的原因要不就是屯昌房价下降要不就是房屋质量有问题，所以屯昌县购房时也应该重点了解一下这两方面。

屯昌优质楼盘推荐

1、水晶公园： 均价5100元/㎡，水晶公园位于水晶公园，开发商是屯昌鑫鼎房地产开发有限公司。

2、汇丰桃园： 均价7350元/㎡，汇丰桃园位于海南省屯昌县屯城镇环南路(靠近文化公园，屯昌中学附近)，医院配套有屯昌县人民医院，屯昌县中医院；

3、万兴壹号： 均价7600元/㎡，万兴壹号位于屯昌县环东一路（县人民医院对面），楼盘特点，超市、饭店、茶楼。

4、中央绿园： 均价9200元/㎡，中央绿园位于海南省屯昌县屯城镇文体休闲公园旁，医院配套有屯昌县人民医院，屯昌县综合医院、屯昌妇幼保健医院；

5、昌顺豪庭： 均价4500元/㎡，昌顺豪庭位于海南省屯昌县科技路（县政府对面200米），楼盘亮点，游泳池，会所，老年油画大学，健康养生会馆，草本生态园。

6、南洋广场： 均价4400元/㎡，南洋广场位于海南省屯昌县屯城环东二路南洋广场，生活配套有紫荆皇冠酒店。

7、德盛南岛康城： 均价10000元/㎡，德盛南岛康城位于屯昌县环东一路南侧 ，产权年限70年。

8、中国城投颐康山水： 均价8733元/㎡，项目地址：海南省屯昌县雨水岭生态公园。

9、庆业·天湖半岛： 均价11000元/㎡，庆业·天湖半岛位于海南省屯昌县中建农场天塘水库，绿化率55%。

10、美林湖国际社区： 均价7800元/㎡，位于海南省屯昌县省道303线西侧。

小编分析：拥有一套屯昌的房子，不只意味着享受堪比夏威夷的美景，空气新鲜，阳光温暖、海水湛蓝，沙滩净白、花美果香.....所以说，投资屯昌是很靠谱的，为什么？它将是升值潜力巨大的优质不动产，还是社交生活的舞台，高净值圈层的交流区，旅居之乐的空间表达......这套适宜养老养生旅居的房产，也可以传给你的孩子。

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