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海南怎么判断小区环境好坏?首次买房,别被忽悠了!

2020-01-04 20:11:39浏览量(

摘要:屯昌县房产,购海南买房屋时,首先就是大家要去了解清楚自己的屯昌县购房需求是什么,然后再根据自己的屯昌县购房需求来挑选屯昌房子,而在挑选房屋的时候,需要屯昌县购房者关注的因素有很多,但往往因为存在太多

怎么判断小区环境好坏?首次买房,别被忽悠了! 屯昌县房子,屯昌独一无二的气候环境和旅游资源,集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。

怎么判断小区环境好坏?首次买房,别被忽悠了!

购屯昌县买房屋时,首先就是大家要去了解清楚自己的屯昌购房需求是什么,然后再根据自己的屯昌购房需求来挑选屯昌房子,而在挑选房屋的时候,需要屯昌购房者关注的因素有很多,但往往因为存在太多需要关注的因素,屯昌购房者就会忽视了一些非常重要的因素,比如说小区的绿化,今天小编就来讲讲,怎么判断小区环境的好坏?屯昌县买房不得不知的事!

1、看小区绿化

从小区的绿化环境中,屯昌购房者也可以判断出一个小区环境的好坏,一般小区绿地率如果能到35%以上,那就是一个好的绿化环境。居住环境有一个重要的硬性指标即绿地率,绿地率=绿地面积/土地面积。不过大家要注意区分绿化率和绿地率,绿化率是绿化垂直投影面积之和与占地面积的百分比;绿地率是绿化用地占总土地面积的比例,所以绿化率一般要比绿地率高一些。

2、看景观植被

绿化率只是一个数值,如果是现房的话,屯昌购房者可以实地去考察一下,在绿地率比较高的条件下,对于景观环境、植物的种类好坏也要有所判断。比如小区内的绿色植物是否容易飘柳絮或招蚊子;植物的搭配和种类,最好保证各个季节都有可供观赏的植物;这些都应该与小区的整体环境相宜。而且小区的硬质铺装很重要,硬质铺装包括大理石地面、混凝土地面、花砖地面、植草砖地面等。

3、看休闲设施

虽然说小区作为我们家庭居住,最多是作为休息的地方,但是休息的时候也是需要一些辅助的娱乐活动,小区的绿化设计中应该突显出实用性,小区内应布置长廊、座椅、儿童活动区等设施,用来满足小孩嬉戏、老人活动、品茶、下棋以及居民体育锻炼、健身等。如果设置有运动会所和游泳池,就更完善了。

4、看内部交通

通常小区的地面和地下都会设置停车位,所以小区在规划的时候还会涉及到内部交通的规划,小区的内部交通环境也是非常重要,屯昌购房者在屯昌县买房时需要注意停车位的数量、面积大小,停车环境;注意小区是否人车分流,有无交通安全类标识。如果内部交通环境不好,有可能出现车位规划不合理或者到处乱停乱放的现象。

5、物业管

一个万事都配备齐全的小区,如果没有一个好的物业公司管理的话,也无用,现如今的小区大多都是封闭式物业管理,只有本小区业主才能入内,如果门禁不严的物业管理对于居住者来说是非常不安全的,此外,屯昌购房者还要注意物业公司排名,物业提供哪些服务,以及物业收费标准。

以上就是关于怎么判断小区环境好坏的介绍了,小区环境的好坏对屯昌购房者以后的生活是非常重要的,所以在屯昌县买房的时候,大家一定要注意一下,在挑选房屋的时候,大家可别忘记了挑选小区,屯昌县买屯昌房子可不只是为了居住而已,还是为了改善我们的生活环境。

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1、德盛南岛康城: 均价10000元/㎡,德盛南岛康城位于屯昌县环东一路南侧 ,周边娱乐有汇丰现代休闲农业示范园(987米)中央绿园(980米)文化体育休闲公园(876米)。

2、水晶公园: 均价5100元/㎡,水晶公园位于海南屯昌县八一路与环东路交汇处,绿化率45%。

3、誉铖·康郡尚品: 均价9000元/㎡,誉铖·康郡尚品位于海南省屯昌县屯城镇环南路88号,周边餐饮有湖南人家 (836米)台湾风味花园餐厅 (1.1公里)大雅园 (1.1公里)龙腾牛排酒家 (929米)。

4、庆业·天湖半岛: 均价11000元/㎡,庆业·天湖半岛位于海南省屯昌县中建农场天塘水库,医院配套有屯昌县中医医院 (263米)屯昌县人民医院 (313米)昌洪诊所 (703米)屯昌县红十字会门诊部 (867米);

5、中央绿园: 均价9200元/㎡,项目地址:海南省屯昌县屯城镇文体休闲公园旁。

6、昌顺豪庭: 均价4500元/㎡,昌顺豪庭位于海南省屯昌县科技路(县政府对面200米),楼盘亮点,游泳池,会所,老年油画大学,健康养生会馆,草本生态园。

7、万兴壹号: 均价7600元/㎡,万兴壹号位于屯昌县环东一路(县人民医院对面),医院配套有3甲县人民医院、北京协和医院屯昌分院;

8、南洋广场: 均价4400元/㎡,南洋广场位于海南省屯昌县屯城环东二路南洋广场,物业公司是屯昌民悦物业有限公司。

9、伟业氧立方: 均价11000元/㎡,伟业氧立方位于环东二路建民路和中山路交汇处,生活配套有涓莉经济店(177米)手拉手超市(272米)农博城农贸市场(616米)中国工商银行(691米)中国建设银行(792米)中国银行(870米)。

10、和贵花园: 均价8500元/㎡,和贵花园位于和贵花园,开发商是海南和贵投资有限公司。

屯昌是否值得买?屯昌房价还会涨吗?很多人问小陈,屯昌房子还能升值吗?中国就这么一个宜居的热带旅游岛,十几亿人,有钱人越来越多,随着老龄化渡假需求越来越大,肯定还会涨,而且现在海南说不把房地产当做支柱产业,却又各种限购,关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。

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