屯昌房产网tunchang
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 买房攻略 > 屯昌房价 > 正文

屯昌县公寓得房率一般是多少

2019-12-30 20:29:07浏览量(

摘要:海南屯昌养老,不同房屋性质的得房率略有不同,而现也无明确规定得房率应是多少。一般情况来说,商务楼及酒店式公寓的得房率大约为60%-70%,专业性市场在50%-60%左右,高层

公寓得房率一般是多少 海南房价,屯昌是海南发展比较成熟的一个片区,屯昌拥有稀缺优质自然资源

公寓得房率一般是多少

不同房屋性质的得房率略有不同,而现也无明确规定得房率应是多少。一般情况来说,商务楼及酒店式公寓的得房率大约为60%-70%,专业性市场在50%-60%左右,高层塔楼住宅在75%-78%,公摊系数则为22%-25%。而高层板楼住宅得房率大概78%-85%。小高层板楼住宅得房率约为85%-88%,多层住宅为88%-95%。

35.jpg

并且得房率也不是越高就越好,如果公寓得房率过高则会导致业主的公用面积减少,这样居住起来就会感觉拥挤、压抑、不便。比如若高层住宅为减少公摊面积,然后只设置一部电梯,那么这样上下班高峰期人们就要长时间等电梯。或者只为了提高得房率,而将过道、走廊等造得非常狭窄,这样业主如果搬家时或搬运家具、大家电等大型物品就会很不方便。因此得房率也不是越高越好的。而屯昌购房者如果要了解房屋的得房率问题,还是先找开发商咨询清楚的好。

得房率多少比较合适

一般板楼得房率达到80%,塔楼75%,酒店式公寓60%时都还算比较合适的。不过不同的建筑结构和户型,公摊面积也不一样,因此得房率也就不一样。一般来说公摊就是包括了楼梯间、电梯间、走廊等,而这些面积都是要摊到住户头上的。

而户型的设计对房屋其实也有一定程度影响,就比如有些户型的设计很紧凑,麻雀虽小五脏俱全,这样即便总面积只有100平方,但是却有3室1厅2卫。但是有些楼,180平也做不到这么多间房,但是实际居住好像并没有比100平方的大多少。这就是所谓的居住空间感了,这主要取决于户型设计的好坏。

如今得房率的高低一直是屯昌购房者普遍关心的问题,毕竟和屯昌购房者的切身利益息息相关,所以屯昌购房者都把高得房率作为海南买房的重点,认为只有高得房率的海南房子才是性价比合适,但其实也不全是,还是要综合实际考虑再决定。

屯昌楼盘排行

屯昌楼盘推荐

1、昌顺豪庭: 均价4500元/㎡,昌顺豪庭位于海南省屯昌县科技路(县政府对面200米),物业公司是海南西格玛房地产服务机构旗下—海南西格玛物业管理有限公司。

2、德盛南岛康城: 均价10000元/㎡,德盛南岛康城位于屯昌县环东一路南侧 ,容积率 1.80。

3、海南屯昌天悦花园: 均价9300元/㎡,海南屯昌天悦花园位于海南省屯昌县环东1路,楼盘卖点,湖泊、游泳池、足球场、篮球场、羽毛球场和老年人喜欢的门球场、瑜伽馆、气血桑拿屋、经络养生馆;亲仁健康管理中心和亲仁学堂。。

4、美林湖国际社区: 均价7800元/㎡,美林湖国际社区位于海南省屯昌县省道303线西侧,物业公司是。

5、中国城投颐康山水: 均价8733元/㎡,中国城投颐康山水位于海南省屯昌县雨水岭生态公园,

6、万兴壹号: 均价7600元/㎡,楼盘地址:屯昌县环东一路(县人民医院对面)。

7、汇丰桃园: 均价7350元/㎡,汇丰桃园位于海南省屯昌县屯城镇环南路(靠近文化公园,屯昌中学附近),医院配套有屯昌县人民医院,屯昌县中医院;

8、中央绿园: 均价9200元/㎡,中央绿园位于海南省屯昌县屯城镇文体休闲公园旁,医院配套有屯昌县人民医院,屯昌县综合医院、屯昌妇幼保健医院;

9、南洋广场: 均价4400元/㎡,南洋广场位于海南省屯昌县屯城环东二路南洋广场,绿化率40%。

10、伟业氧立方: 均价11000元/㎡,楼盘地址:环东二路建民路和中山路交汇处。

小编分析:拥有一套屯昌的房子,不只意味着享受堪比夏威夷的美景,空气新鲜,阳光温暖、海水湛蓝,沙滩净白、花美果香.....所以说,投资屯昌是很靠谱的,为什么?它将是升值潜力巨大的优质不动产,还是社交生活的舞台,高净值圈层的交流区,旅居之乐的空间表达......这套适宜养老养生旅居的房产,也可以传给你的孩子。

屯昌县公寓得房率一般是多少此文由臻房小彭编辑,转载请注明出处!http://www.79fang.cn/zhinan/76590.html

服务热线

400-654-6680

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470