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屯昌买房不了解公摊面积，是想等到交房时蒙圈吗， 海南买房，海南岛屯昌的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。
现在人们海南买房时，在问完屯昌县房子的价格之后，往往还会问一下该房屋的公摊面积是多少这个问题，主要也是害怕了。自从出现100平方米的面积，却被公摊面积占了30平方米的事情，公摊面积就一直是屯昌县购房者走不出的一个“坑”，这也很难怪，毕竟公摊面积占的可不仅仅只是30平方米的面积，更是让住户白白浪费了几十万，而这几十万也只能算是白花了。
一、什么是公摊面积？
公摊面积是指依法应当分配给每一套商品房的公共建筑面积，公共建筑面积和分摊的公共建筑面积的产权属于整栋建筑的买受人。购买人依照法律、法规的规定对其享有权利和承担责任。
二、如何避免公摊面积陷阱？
虽然公摊面积由屯昌县购房者承担，但屯昌县购房陷阱还是可以从多方面来避免的。那么问题来了，在屯昌县购房时该如何避免出现公摊面积陷阱？首先，我们应该明确什么是公摊面积，它包含哪些方面？
此外，建议大家在海南买房时并不要只是仅仅听信开发商以及置业顾问给你说的信息，你可以向有关单位，比如规划单位、设计单位、测绘部门等机构提出申请，然后进行查阅相关的资料，也可以索求图纸说明、图纸设计、面积测量尺寸数据计算等相关文件。
其次，屯昌县购房者可以向开发商索取这些东西，那就是：公摊面积的计算公式和图纸。并让开发商在屯昌县购房合同中注明公共部分与公用房屋公摊面积面积的构成，并明确公摊面积的具体部分和大小，尤其是公摊面积变更的情况，记住了，协议和标记越详细，对买家越好。
此外，开发商也可能会说出这些话来利用或者是误导买家：公摊面积并非越小越好。如果面积太小，公共空间（楼梯、大堂）的面积会受到一定的影响，也会影响美观和居住舒适。零公摊事实上是不存在的，而是开发商通过大规模赠送来填补公摊面积。
醉后，各位屯昌县购房者还需要注意的是，赠送面积虽然听起来很美，但事实上，赠送面积并不包括产权，存在一定的安全风险。也就是说，如果你想用赠送面积来弥补“公摊面积”的损失，那么基本上是没有用的，因为这两者根本就不相等。
以上就是本文的全部内容了。关于公摊面积的相关知识，小编就说到这里了，希望上面的知识对各位屯昌县购房者的海南买房之路给予一些帮助，总而言之，在本文的醉后，小编还是想提醒一下大家，海南买房事无巨细，希望各位海南买房人，在海南买房前，右手握“海南买房知识大全”，左手握“海南买房理性大旗”，买到适合自己的屯昌县房子。
屯昌楼盘排行
1、和贵花园： 均价8500元/㎡，和贵花园位于海南省屯昌县，楼盘卖点，和贵花园地处屯昌规划新城区的中心位置，周边交通便捷、配套完善；社区采用的是原生态设计理念，园区种植了大量的植物和植被，区内园林小道，广场，坡地造景，错路有致的公园式园林景观，充分体现了海南的宜居生活。。
2、汇丰桃园： 均价7350元/㎡，汇丰桃园位于汇丰桃园，开发商是海南屯昌汇丰休闲农业有限公司。
3、海南富源花苑： 均价4500元/㎡，海南富源花苑位于海南省屯昌市中心城区中山路与龙溪路交汇处，周边娱乐有民悦公园 (360米)屯昌人民影剧院 (377米)南洋广场 (1.3公里)文化体育休闲公园 (1.4公里)。
4、昌顺豪庭： 均价4500元/㎡，昌顺豪庭位于海南省屯昌县科技路（县政府对面200米），容积率1.09。
5、美林湖国际社区： 均价7800元/㎡，楼盘地址：海南省屯昌县省道303线西侧。
6、龙城天地二期： 均价4680元/㎡，龙城天地二期位于龙城天地二期，开发商是海南龙诚达touzi有限公司。
7、德盛南岛康城： 均价10000元/㎡，德盛南岛康城位于屯昌县环东一路南侧 ，物业公司是暂无资料 。
8、伟业氧立方： 均价11000元/㎡，伟业氧立方位于环东二路建民路和中山路交汇处，周边商场有涓莉经济店 (177米)手拉手超市 (272米)。
9、水晶公园： 均价5100元/㎡，水晶公园位于海南屯昌县八一路与环东路交汇处，物业公司是屯昌鑫鼎物业有限公司。
10、誉铖·康郡尚品： 均价9000元/㎡，誉铖·康郡尚品位于海南省屯昌县屯城镇环南路88号，物业费1.50元/平米/月。
屯昌是否纸得买？，屯昌房价还会涨吗？很多人问小陈，屯昌房子还能生纸吗？中国就这么一个宜居的热带旅游岛，十几亿人，有钱人越来越多，随着老龄化渡假需求越来越大，肯定还会涨，而且现在海南说不把房地产当做支柱产业，却又各种XG，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。
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