屯昌房产网tunchang
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 购房技巧 > 屯昌房价 > 正文

签认购书要注意些什么?房屋基本情况要写清,

2019-11-06 20:22:27浏览量(

摘要:屯昌县买房,很多屯昌购房者在看房的过程中,可能会被开发商要求先签订房屋认购书,由于如今屯昌县房产市场生意火爆,屯昌购房者担心房屋被别人抢去,也会赞成开发商签订认购书的想法。但是在签订认购

签认购书要注意些什么?房屋基本情况要写清, 海南房产,屯昌这个地方很特别,别就别在冬天暖和,适合老年人养老,所以国内这么多“候鸟”都选择在屯昌买房子。

签认购书要注意些什么?房屋基本情况要写清,

很多屯昌购房者在看房的过程中,可能会被开发商要求先签订房屋认购书,由于如今海南房产市场生意火爆,屯昌购房者担心房屋被别人抢去,也会赞成开发商签订认购书的想法。但是在签订认购书的时候可能存在很大的风险,所以屯昌购房者需要对房屋和认购书进行了解,那么签认购书要注意些什么?

1、考察开发商资质及预售证

开发商的资质对于屯昌购房者来说是很重要的,因此在签订认购书之前一定要注意考察开发商资质及预售证,因为有些开发商可能不会在认购书中写明预售许可证等资质情况,从而规避有关法律规定,然而屯昌购房者却不能忽视这一点,因为没有取得预售许可证的房屋认购书是不受法律保护的。

2、注意当事人双方基本情况

在认购书中,应该有买卖双方的基本情况,对于屯昌购房者来说,要注意查看出卖人位置填写的是不是开发商的公司名全称,如果开发商是委托第三方公司进行销售房屋的话,应该要在认购书中注明代理关系,填写屯昌购房者本人相关信息时,要注意写自己的名字,如果不是本人签订认购书的话,就需要填写代理人的相关信息。

3、房屋的基本情况要写清

屯昌购房者在签订认购书的时候,一定要对自己所认购的房屋基本情况进行了解,并且在认购书中写清楚。认购书中还需要写清开发商的销售/预售许可证书号码,如果没有的话,屯昌购房者就需要提高警惕了,因为没有预售/销售许可证的房屋卖出去也是不合法的。

4、有关金钱事项要约定清楚

在认购书中会对房屋的价格进行约定,但是对于付款方式的约定相对来说比较粗略一些,一般都是只想取得一个首批的金额。很多开发商在和售房所签订认购书的时候会收取一定的定金,这时屯昌购房者就需要弄清楚定金的定是哪个定,其次还要写清楚后续定金处理方式,最好明确违约后果。

5、开发商承诺要写进认购书

很多开发商在销售房屋的时候,会对屯昌购房者做出赠送面积或者保留房源的承诺,在签订认购书的时候就可以把这些承诺都写进去,如果开发商承诺不兑现的话,违约应该如何处理,都要做出明确的规定。屯昌购房者还要注意认购书中的条款是否平等,如果有不平等的条款可以向开发商直接提出异议。

6、格式条款进行认真审查

对于认购书格式也是有相关约定的,屯昌购房者一定要注意认真审查。如果屯昌购房者对于认购书的条款有异议的话,可以提出补充条件,尤其是关于定金的约定。最后还需要注意的是,别把认购书当成房屋买卖合同,因为这两者的法律意义是不一样的。

以上就是关于签认购书要注意些什么的相关内容,希望对屯昌购房者有所帮助。如果可以不签订认购书的话,屯昌购房者还是尽量不要签订认购书的好,在房屋交易的过程中,并不是所有人都需要签订认购书的,所以屯昌购房需要问清楚开发商是否可以不签。如果不签认购书也不影响购屯昌买房屋的话,那么屯昌购房者还是选择不签订吧。

屯昌楼盘推荐

屯昌楼盘推荐

1、中国城投颐康山水: 均价8733元/㎡,中国城投颐康山水位于海南省屯昌县雨水岭生态公园,容积率0.53。

2、华天美地: 均价8000元/㎡,华天美地位于海南屯昌屯城镇环东二路(海南省屯昌县),周边娱乐有民悦公园 (360米)屯昌人民影剧院 (377米)南洋广场 (1.3公里)文化体育休闲公园 (1.4公里)。

3、美林湖国际社区: 均价7800元/㎡,美林湖国际社区位于海南省屯昌县省道303线西侧,绿化率42%。

4、昌顺豪庭: 均价4500元/㎡,昌顺豪庭位于海南省屯昌县科技路(县政府对面200米),物业公司是海南西格玛房地产服务机构旗下—海南西格玛物业管理有限公司。

5、誉铖·康郡尚品: 均价9000元/㎡,楼盘地址:海南省屯昌县屯城镇环南路88号。

6、汇丰桃园: 均价7350元/㎡,汇丰桃园位于海南省屯昌县屯城镇环南路(靠近文化公园,屯昌中学附近),医院配套有屯昌县人民医院,屯昌县中医院;

7、水晶公园: 均价5100元/㎡,水晶公园位于海南屯昌县八一路与环东路交汇处,周边商场有涓莉经济店 (177米)手拉手超市 (272米)。

8、德盛南岛康城: 均价10000元/㎡,德盛南岛康城位于屯昌县环东一路南侧 ,产权年限70年。

9、万兴壹号: 均价7600元/㎡,万兴壹号位于屯昌县环东一路(县人民医院对面),生活配套有图书馆、博物馆、羽毛球馆。

10、中央绿园: 均价9200元/㎡,位于海南省屯昌县屯城镇文体休闲公园旁。

想在海南屯昌买房,特别是兼顾投资需求的群体,屯昌未来哪些楼盘最具升值潜力呢?其实,绝大多数的岛外置业者,图的都是当下能养老养生,顺便作投资。

签认购书要注意些什么?房屋基本情况要写清,此文由臻房小郎编辑,转载请注明出处!http://www.79fang.cn/zhinan/69702.html

服务热线

400-654-6680

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470