买二手房商业贷款流程是什么？

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买二手房商业贷款流程是什么？ 屯昌县房地产，海南屯昌度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。

一、提出申请，准备面签

买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写屯昌县二手房个人借款申请表，填完后将所有材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。之后三方约定时间，由银行联系指定的海南房地产评估机构前去验房做评估。

买方携带材料见下图：

卖方携带材料见下图：

二、银行对申请贷款的房屋进行估价

一般，银行会交由专业的机构进行评估。评估费一般是600元。

三、银行审批

银行对贷款申请人的资质进行审核，符合条件后，银行根据房屋评估价格，综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。审批通过后银行会出具批贷函，向卖方证明银行同意放款给屯昌购房人，卖方可放心将房屋过户给屯昌购房人。

四、缴税过户，领新产权证

审批通过后，买卖双方就可以过户了。缴税过户到领新的屯昌房产证，各区县时间不一样，具体以实际操作为准。

五、将产权证给银行做抵押

抵押登记，将产权证抵押给银行，出房屋他项权利证。

六、银行放款

银行按照借款合同约定，将贷款一次或分次划入卖方在贷款行开立的存款账户内。

商业贷款屯昌县买房流程见下图：

屯昌买房优势：在屯昌，你还可以轻易的吃到各类新鲜的瓜果蔬菜，特别是内地朋友喜欢的热带水果，像是荔枝、龙眼、菠萝、芒果这些，品种丰富，价格还很实惠。，屯昌县买房

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