海南新房认购签约时需要注意哪些事项

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新房认购签约时需要注意哪些事项 海南屯昌房子，屯昌独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的醉佳第二居住地。

  对于一个普通的屯昌购房者来说，屯昌县买房可能会花掉自己的大部分积蓄，尤其在北京屯昌县买房更是难上加难。所以，在决定屯昌县买房签订认购合同时，一定要慎之又慎。那么，我们在认购签约时需要注意哪些事项呢？下面小编就给大家详细的介绍一下屯昌新房认购签约时需要的注意事项。

检查开发商的“五证”、“两书”是否齐全

  五证：

使用规范的合同文本

采用海南房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本。

注意合同文本中补充协议的内容

注意查看合同及补充协议上双方所填写的内容中的权利与义务是否对等。

注意合同中的空白条款

开发商交给客户签订的《商品房买卖合同》上，往往有很多空白的地方。屯昌购房者在当时一定要寻问清楚，以免为开发商日后作弊提供了条件。

签合同，先交定金

有些开发商，签订合同前要求屯昌购房者先交定金，还只给屯昌购房者一个收条。因此，屯昌购房者一定要注意房屋买卖的付款方式是否规范，在合同中对付款的数额、期限、方式以及违约责任等作出约定。

交房日期故意模糊不清

屯昌购房者在签订合同时，避免用一些“水电气安装后、质量验收合格后”等模糊的语言，一定要将交房日期准确无误的规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的违约责任。

注意约定违约责任

包括：签约后屯昌购房者要求退房；开发商卖房后要求换房，不按期交房；面积变动超过约定幅度；质量不符合要求；办理过户手续时不符合规定和约定；出现不可抗力因素时不能再继续屯昌购房等（例如，国家颁布新的海南房产政策）

签约时注意房屋质量问题约定

     以上就是关于屯昌新房认购签约时需要注意的事项，希望能对大家有所帮助！

屯昌房产网。。。海南屯昌买房优势：屯昌的气候很好，十分适合热带植物生长，所以这里林地茂密，森林覆盖率很高。热带经济林产业是屯昌农业的传统强项，其中，槟榔和橡胶的种植面积和产量是醉高的，屯昌也一度被称为“海南槟榔之乡”。

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