买二手房有什么缺点 海南屯昌房产网，屯昌生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。
买屯昌二手房能贷多少款，是由评估值决定的，屯昌二手房贷款额度＝屯昌二手房评估价×可贷款比例。评估价越高，贷款的额度就越大。尤其是很多房龄大的屯昌二手房，不仅土地使用年限短，而且还会出现这样那样的问题，导致房屋的评估价比较低。
2、贷款的年限有限一般屯昌二手房房龄＋贷款年限，不得超过30年或者40年，因为其贷款的年限短，意味着每个月的月供高，还贷压力大。尤其是房龄越高的老旧屯昌二手房，其贷款年限越短，甚至不能进行贷款。
3、房龄久或存在安全隐患海南房子建造的越久，就会存在一定的受损程度。可能需要进行维修，特别是厨房厕所等。而且以前的建筑材料和建筑工艺都有点落后，所以房屋经过多年的“风霜”，可能会存在安全隐患。
屯昌县买房最怕买到凶宅，虽然老人家自然死亡并不算是凶宅，但屯昌县买房人还是觉得心里膈应。此外，询问周边的邻居，也并不能问出个所以然来，之前的邻居可能已经搬走，现在的邻居可能是后来才搬来的。
买屯昌二手房的好处听了缺点可能会吓到很多人，但是只要了解清楚情况，一般购买屯昌二手房还是不错的，另外购买屯昌二手房有以下优点：
1、多数屯昌二手房交通便利一般来说屯昌二手房由于建造的年份久远，所以地处较成熟地段，交通便利，人口绸密，商业发达，对一般工薪族而言租赁、自住都比较适宜。例如商业、写字楼非常发达的市中心，不少打工人士选择在这些地带置业，一来方便上班，二来生活设施配套也十分完善，而这一带的屯昌二手房供应量远大于屯昌新房供应量。
2、现房交易现在越来越多屯昌新房都是期房，大家在选房的时候看不到房屋真正的模样，只能够通过户型图、沙盘来对自己未来的海南房子进行了解。这几年，业主和开发商闹矛盾的不在少数，纠纷产生的原因就是最初宣传的和实际交房后的情况相差甚远。但是如果是买屯昌二手房，大家就能够清晰的看见房屋的质量，周边的配套等等，更加方便大家做参考。
3、装修费用相对少大多数屯昌二手房都是装修过的，我们只需在前房主的装修基础上稍加装饰下就可以了，所以购买屯昌二手房的装修费用会相对少一些。而且，屯昌二手房买卖交易成功后可以直接入住，而屯昌新房装修后还要等一段时间才能入住，在此之前只能租房。要知道，租房也是一笔不小的费用。
屯昌优质楼盘推荐
1、中国城投颐康山水： 均价8733元/㎡，楼盘地址：海南省屯昌县雨水岭生态公园。
2、华天美地： 均价8000元/㎡，华天美地位于海南屯昌屯城镇环东二路(海南省屯昌县)。
3、美林湖国际社区： 均价7800元/㎡，美林湖国际社区位于海南省屯昌县省道303线西侧，物业费1.50元/平米/月。
4、昌顺豪庭： 均价4500元/㎡，昌顺豪庭位于昌顺豪庭，开发商是招银地产集团旗下—屯昌兴顺房地产开发有限公司。
5、誉铖·康郡尚品： 均价9000元/㎡，誉铖·康郡尚品位于海南省屯昌县屯城镇环南路88号，物业费1.50元/平米/月。
6、汇丰桃园： 均价7350元/㎡，汇丰桃园位于海南省屯昌县屯城镇环南路(靠近文化公园，屯昌中学附近)，产权年限70年。
7、水晶公园： 均价5100元/㎡，水晶公园位于海南屯昌县八一路与环东路交汇处，周边餐饮有湘味馆 (131米)聚福楼酒店 (746米)老妈火锅店 (796米)老爸牛腩店 (872米)。
8、德盛南岛康城： 均价10000元/㎡，德盛南岛康城位于屯昌县环东一路南侧 ，周边商场有涓莉经济店(177米)手拉手超市(272米)。
9、万兴壹号： 均价7600元/㎡，万兴壹号位于屯昌县环东一路（县人民医院对面），生活配套有图书馆、博物馆、羽毛球馆。
10、中央绿园： 均价9200元/㎡，中央绿园位于海南省屯昌县屯城镇文体休闲公园旁，
小编分析：拥有一套屯昌的房子，不只意味着享受堪比夏威夷的美景，空气新鲜，阳光温暖、海水湛蓝，沙滩净白、花美果香.....所以说，投资屯昌是很靠谱的，为什么？它将是升值潜力巨大的优质不动产，还是社交生活的舞台，高净值圈层的交流区，旅居之乐的空间表达......这套适宜养老养生旅居的房产，也可以传给你的孩子。
海南屯昌县二手房技巧：买二手房有什么缺点此文由臻房小穆编辑，转载请注明出处！http://www.79fang.cn/zhinan/69222.html
