签购房合同的时候需要注意些什么？ 海南房子，屯昌的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的最适合人类居住的地区之一”。。
购由于现实生活中，开发商延期交房的情况比较常见，所以很多开发商为避免自己承担延期交房的责任，就会在合同中的交房时间上做文章。屯昌购房合同中关于交房时间的约定事项一定要明确的说明房屋交接的具体时间，有些合同中约定的交房时间比较模糊，比如说水电气安装后、质量验收合格后等，这具体是什么时候谁都不清楚，延期交房的话，也没有依据可循。
2、注意房屋详情屯昌购房合同中关于屯昌县房子的描述也要精确，由于现在购买海南新房的话都是期房，而选期房的话，有一些盲选的性质，但是自己选的什么样的屯昌县房子，在屯昌购房合同中一定要确定了。屯昌购房者要注意看合同中关于房屋详情的这一部分是否跟自己选择的房屋一致，避免出现挂羊头卖狗肉的情况，不要到了接房的时候才发现屯昌县房子跟自己选的完全不一样。
3、注意违约责任屯昌购房合同中的内容还是挺多的，但是这些内容不一定都是能实现或者是履行的，遇到这种情况的话怎么处理呢？那就要看屯昌购房合同中关于违约责任处理的约定了。通常情况下开发商都会将自己的违约责任写得很小，而屯昌购房者却要承担非常重的违约责任，这是屯昌购房者在看屯昌购房合同的时候要注意的，如果有这样的情况的话，就要注意协商修改了。
4、写明口头承诺销售人员在销售房屋的时候可能会跟屯昌购房者承诺一些优惠或者是赠送一些东西，但是统一的屯昌购房合同里面肯定是没有约定这些内容的，那么屯昌购房者在签合同的时候就要提出来，讲这些口头承诺写入到屯昌购房合同中去。如果屯昌购房者不把这些承诺写进合同里的话，一旦开发商不旅行之前的承诺，是很难追究违约责任的。
5、仔细核对房屋的坐落位置在购屯昌县买房屋的时候，屯昌购房者一定要对房屋所在位置进行核对，另外一个楼盘通常不会只有一栋屯昌县房子在出售，而不同的楼栋所在位置不同，在价格上也是有一定差异的。为了避免屯昌购房者屯昌县买房时和交房时房屋位置出现差异的情况，屯昌购房者在屯昌购房合同中一定要对自己所购买的房屋的准确位置进行核对，还要求开发商在合同中附上小区的平面图并注明楼号。
6、关于贷款不成的约定如果屯昌购房者是选择贷款屯昌县买房的话，那么就要注意关于贷款不成的约定，虽然很多人申请贷款的时候都能成功，但是也有可能出现贷款不成的情况，所以屯昌购房者一定要在屯昌购房合同中和开发商约定清楚，如果因为贷款被拒而导致无法屯昌县买房的话，开发商要如数退还屯昌购房者所缴纳的定金和其他款项，如果屯昌购房合同中没有约定，屯昌购房者不仅定金要不回来，可能还会承担违约的责任。
7、注明计价方式与房款一般在签订屯昌购房合同时，合同中会写明房屋的单价和总价，另外别忘记让开发商注明计价方式。如果合同中没有注明房款和计价方式，在实际付款时屯昌房价上涨，部分开发商可能会要求屯昌购房者以后来的屯昌房价付款，或者通过其他计价方式计算房款，因此这些内容最好一开始就定好了，双方都不能轻易更改。
8、明确各项违约金我们在签订屯昌购房合同时，一定要看好各项违约金究竟是百分之几、千分之几还是万分之几。少一个零，实际赔款时需要付出的人民币数量可是有着大大区别的。另外，要特别警惕开发商在补充协议中更改违约金的比例，一定要仔细核对。
9、注意空白条款屯昌购房合同上是有一些空白条款需要双方确认后填写或者主要特殊注明的，但是有的开发商会告知屯昌购房者这个合同是统一版本的，因为有的空白地方可以不填，这样空白的地方开发商就有可能在上面做手脚。因此屯昌购房者如果确实没有特殊说明的空白地方可以划一道斜线表示空白地方已无内容。
海南屯昌县二手房。。。海南屯昌买房优势：屯昌的楼盘价格较低，而且环境对养生、养老都很有益处。虽然大部分项目都是小开发商的产品，其中却不乏做得精致的楼盘，算是个适宜久居之地。但凡事都有两面，配套不足是海南大多数养老和旅游地产的硬伤，屯昌的楼盘也是一样。目前屯昌的各个项目的配套均可以满足基本的生活所需，也有不少开发商会针对老人设立社区医疗诊所，但大型医院仍建议前往三亚或者海口。这个中的取舍就看大家根据自己的情况来进行衡量。
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