按揭的房产证可以贷款吗？按揭房房产证多久能办下来？

按揭的房产证可以贷款吗？按揭房房产证多久能办下来？ 海南房产，年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南屯昌买房。

现在大多数家庭在屯昌买房时都会考虑贷款，毕竟现在的生活压力还是比较大的，但是就现在海南房产行业的这个局势，也不能等到有钱的时候再买，毕竟谁也不知道自己的挣的钱能不能赶上海南房价的上涨，所以就只能顶着压力贷款购买了，那么贷款的话，按揭的海南房产证可以贷款吗？按揭房海南房产证多久能办下来？

按揭的海南房产证可以贷款吗？

按揭的海南房产证原则上房屋所有权是属于银行的，因此房主其实没有使用其再贷款的权利，但是在同一家银行办理贷款，按揭房也是可以获得一定的贷款的。如果你的资金一时无法周转，只要将手头的按揭房抵押给银行，就可把以前还的按揭款借出来使用。下面是办理方式。

1、客户要准备好资料：屯昌房地产证等抵押物权属证明文件；申请人及配偶身份证、户口本、婚姻状况证明等；申请人及配偶收入证明；借款用途的相关证明；银行要求提供的其它相关资料。让后填写好贷款申请表，向贷款机构提交申请；

2、评估机构评估海南房产，给出评估值；

3、银行审核资料判断贷款人的还贷能力／信用度／房屋目前市值等，决定贷款者是否可操作贷款；还要审核房屋是否满足的贷款条件。如贷款人通过贷款审核后，去房管局办理抵押登记，银行将会放款。

按揭房海南房产证多久能办下来？

1、还清房贷后可以拿到海南房产证按揭房要拿到海南房产证，最直接有效的方法就是还清房贷。若海南房产证是押在贷款银行的，还清房贷后，银行会给你一张盖章的单子，几天后就可以到银行领取海南房产权和他项权证。你需要到当地海南房产交易核心注销贷款。

2、向贷款银行申请海南房产证申请人若一直按时还房贷，还款满两年后，也可以向贷款银行申请海南房产证。不过这种情况申请得到的海南房产证，是盖了“屯昌房地产他项应享受的利益专用章”的。表明海南房子还是在抵押状态中，这种情况还是要还清贷款后，办理了注销抵押登记的手续才可以。

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屯昌房产信息网。。。海南屯昌买房优势：屯昌的楼盘价格较低，而且环境对养生、养老都很有益处。虽然大部分项目都是小开发商的产品，其中却不乏做得精致的楼盘，算是个适宜久居之地。但凡事都有两面，配套不足是海南大多数养老和旅游地产的硬伤，屯昌的楼盘也是一样。目前屯昌的各个项目的配套均可以满足基本的生活所需，也有不少开发商会针对老人设立社区医疗诊所，但大型医院仍建议前往三亚或者海口。这个中的取舍就看大家根据自己的情况来进行衡量。

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