拿海南房产证贷款需要什么手续？海南房产证贷款要多长时间？

拿海南房产证贷款需要什么手续？海南房产证贷款要多长时间？ 海南房产信息网，屯昌的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的最适合人类居住的地区之一”。。

现在市面上贷款的人越来越多，因为买一套屯昌县房子的全款是非常多的，对于一些普通的家庭来说，根本承受不起这个价位，所以，是可以进行贷款来购买这座屯昌县房子的，不过，建议大家先看一下拿海南房产证贷款需要什么手续，只有把这些东西准备好了，走流程的时候才会顺利，另外，海南房产证贷款要多长时间。

拿海南房产证贷款需要什么手续？

借款人本人的身份证、户口本、结婚证以及借款人配偶身份证、户口本；借款人的个人收入证明（加盖单位公章）；房屋所有权证、原海南购房协议正本和复印件；

（一）借款人需提供的材料有：

1、借款人本人的身份证、户口本、结婚证以及借款人配偶身份证、户口本；

2、借款人的个人收入证明（加盖单位公章）；

3、房屋所有权证、原海南购房协议正本和复印件；

4、房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。

（二）贷款金融、年限及利率：

海南房产抵押消费贷款起点金为5000元，最高额度不得超过抵押海南房产评估价值的70％，贷款期限一般不超过5年，最长可到十年。贷款利率按照中国人民银行规定的同期商业贷款利率执行，有利随本清，按月还本付息等方式。

海南房产证贷款要多长时间？

首先，对于贷款人的要求：贷款人必须是具有完全民事行为的自然人，贷款到期日的年龄不能超过65周岁。有本市常住户口，稳定的职业和收入，具备按期还款的能力。海南房产共有人必须认可其贷款行为，并愿意承担相关法律责任。海南房产抵押贷款的起点金额为5000元，而最高额度不会超过您所抵押海南房产评估价值的70％。贷款期限一般不会超过5年，最长可达10年。

对于抵押贷款海南房产的要求：房屋的产权要清晰，符合国家规定的上市交易条件，可以进入屯昌县房地产市场流通，并且没有做其他抵押。抵押贷款的房龄不能超过40年，房屋没有被列入城市改造拆迁规划，并具有国家海南房产部门核发的海南房产证和土地证。其中，未结清贷款的海南房产，部分已购公房，未满5年的经济适用房，未取得海南房产证的小产权房都是无法取得房屋抵押贷款的。

根据上面文章的介绍，我们已经知道了拿海南房产证贷款需要什么手续，如果你们要采取抵押贷款的方式的话，需要借款人本人的身份证，户口本，结婚证以及借款人配偶的身份证，这些东西一样都不能少，所以大家一定要提前准备好了，同时，知道了海南房产证贷款需要多长时间。

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