海南房屋卖买流程有哪些？买房子要避免哪些问题？

房屋卖买流程有哪些？买房子要避免哪些问题？ 屯昌房产，屯昌配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。

海南房子最大的作用就是用来居住，但是现在很多朋友购屯昌买海南房子并不是单纯的想要居住，有的朋友是冲着海南房子有升值的价值才会购买的，在现在很多人手上有了闲钱之后就会考虑投资，投资海南房子是大部分人的首要选择，大家既然要选择买卖海南房子，那就应该了解清楚房屋卖买流程有哪些？屯昌买海南房子要避免哪些问题？

房屋卖买流程有哪些？

1、 卖方到中介挂牌。(通常卖方会在很多所中介挂牌,因此在没有买方成交意向前,只需要知道房屋的大致情况就可以了)

2、 买方若有初步的意向,中介可带其看房。

3、 买方已决定购买,则向中介公司上交意向金,并且签好意向金协议书。(中介公司应该先询问卖方的此房屋是否还未卖出)(买方应随时注意意向金何时转化为定金)

4、 中介公司联系卖方,将产证原件即卖方身份证复印件留下。

5、 中介公司凭产证复印件去房屋所在地海南房地产交易拉“确权单”(确认产权人基本信息、房屋是否设定抵押或租赁等)

6、 中介公司尽快将意向金交至卖方(好约上买方一起),此时意向金在性质上已转化为定金。对双方都具有了约束力。

屯昌买海南房子要避免哪些问题？

1、屯昌县房产中介既要有市国土房管局审发的资格证书，又要有市工商行政管理局审发的经营许可证。只有经营许可证，没有资格证书的，一般是咨询机构，可以做房屋政策、信息等咨询，不可做房屋的租赁、买卖等中介；只有资格证书，没有经营许可证的，属非法经营。

2、目前与中介公司有关的房屋投诉案件有增无减，分析起来可以归纳为“两多”，一是被投诉的多为两证不齐的中介公司；二是产生纠纷的原因多为合同条文界定不清。所以签订屯昌购房租房合同时，消费者一定要把协议内容搞清搞细。

3、一般说来，规模大的中介机构，其专业人员数量多，水平高，信息资源丰富，中介行为也比较规范。规模小往往造成实力弱，信息量及信息流通范围都受到局限，一些中介为了招揽客户，只好口开河，坑蒙拐骗也就不足为奇了。所以选择中介公司时，选择规模大些的相对更为可靠。

以上就是房屋卖买流程有哪些？屯昌买海南房子要避免哪些问题的全部内容，房屋买卖流程是屯昌购房的时候一定要掌握的，屯昌购房之前大家应该都会听到屯昌购房过程很复杂的说法，面对复杂的事情，大家如果再不去了解的话，事情可能就会变得更复杂，希望大家都能轻松的购屯昌买海南房子。

屯昌优质楼盘推荐

1、德盛南岛康城：均价8600元/㎡，楼盘地址：屯昌县环东一路南侧

2、南洋广场：均价4400元/㎡，楼盘地址：海南省屯昌县屯城环东二路南洋广场

3、水晶公园：均价5100元/㎡，楼盘地址：海南屯昌县八一路与环东路交汇处

4、海南富源花苑：均价4500元/㎡，楼盘地址：海南省屯昌市中心城区中山路与龙溪路交汇处

5、中国城投颐康山水：均价暂无元/㎡，楼盘地址：海南省屯昌县雨水岭生态公园

6、庆业·天湖半岛：均价5900元/㎡，楼盘地址：海南省屯昌县中建农场天塘水库

7、伟业氧立方：均价8300元/㎡，楼盘地址：环东二路建民路和中山路交汇处

8、华天美地：均价4600元/㎡，楼盘地址：海南屯昌屯城镇环东二路(海南省屯昌县)

9、美林湖国际社区：均价6300元/㎡，楼盘地址：海南省屯昌县省道303线西侧

10、万兴一号：均价4200 元/㎡，楼盘地址：位于屯昌县城内

海南房屋卖买流程有哪些？买房子要避免哪些问题？此文由臻房小汪编辑，转载请注明出处！http://www.79fang.cn/zhinan/53710.html