楼市显微镜，揭开那些你不知道的网签秘密 屯昌房产，屯昌的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的最适合人类居住的地区之一”。。
对于屯昌县购房者来说，网签是一个经常被提到的词，但可能很多人对网签并没有深入的了解。今天小编就从屯昌新房住宅网签和海南二手房住宅网签两个维度跟大家聊聊。
一、屯昌新房网签
讲到屯昌新房网签，很多初次屯昌县购房者很容易就把它跟屯昌县购房合同或者贷款合同混淆，其实这是三个完全不同的东西，其余两个合同在后续篇章中会给大家讲到。
要谈屯昌新房网签，就要从屯昌县购房顺序说起，一般是去售楼处看房，看好中意的屯昌房子之后缴纳定金定房，有的需要先排号再定房；定完房后去银行做贷款（全款土豪忽略此步）。
一般财大气粗的开发商会邀请银行工作人员在售楼处设立办公点，以便屯昌县购房者在签完屯昌县购房合同后，签借款合同。
签完借款合同等银行下发批贷函（这一步是很多屯昌县购房者不知道的，银行的批贷函会直接下发给开发商，表明可以贷这笔钱给屯昌县购房者）。
接下来才会到网签环节，这个时候开发商会通知去签网签合同（这时可能距离你签屯昌县购房合同已经有一段时间了）。
PS：在实际操作过程中，有的开发商在确定你贷款资质没问题，且他自身又五证齐全的情况下，很有可能签完贷款合同后就签网签合同，这对很多请假屯昌县购房或者异地屯昌县购房的人群来说比较好，不用多跑一趟。
签完网签合同后，开发商统一去做网签备案登记手续，各地备案登记手续所需时间可能不同，（一般情况为两个月左右）。
备案完毕，开发商会通知屯昌县购房者去拿网签合同，一般会跟贷款合同一起拿。
有了网签合同就不用担心开发商把屯昌房子卖给别人，也就证明开发商各资质都审核过了。在屯昌新房交易中，网签下来就等于吃了一颗定心丸。
网签还有什么用：网签合同一定要收好，因为他比你的贷款合同还要重要。后续在您收房、缴纳税费、办理房本的时候都需要用到。
二、海南二手房网签
接下来再继续说我们的海南二手房网签合同：海南二手房网签合同大家比较在意的是网签的价格，因为全国大部分地方的网签价格直接涉及到所缴纳税费的多少，所以对于一些组合贷的会格外谨慎，当然一般靠谱的中介都会先给你算好最适合的网签价，当然自己的网签价也要做到心里有数。
在海南二手房交易过程中，网签合同一般在中介手中，有的人认为过完户拿到屯昌新房本就可以了，对网签并不是很在意。
但小编建议，最好自己留一份网签合同，这对于异地屯昌县购房不能使用公积金的群体尤为重要，当日后想以海南买房的名义提取公积金时就需要用到网签合同，最好记下网签合同密码，提公积金的时候也需要用到。
最后提醒各位海南买房的宝宝们，屯昌县购房过程中的所有单据都要保存好，注意是所有哦！因为很多初次屯昌县购房的宝宝们对哪个单据有什么用还不是特别清楚，所以都妥善保存才能万无一失。
海南楼盘卖点：屯昌为低山丘陵地带，属热带季风气候，阳光充足，雨水充沛，气候适宜，年平均气温23.1℃～23.6℃，年降雨量1960～2400毫米，发展热带高效农业条件优越，农副产品资源丰富，被誉为“橡胶之县”、“槟榔之乡”、“林业大县”。“屯昌黑猪”为海南优质猪品种之一，以皮薄、肉嫩、味美驰名省内外；“屯昌阉鸡”、枫木苦瓜、南坤木薯淀粉、黄岭与坡心的果蔗等也具有较高知名度。，海南屯昌房产网。
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