屯昌县二手房再次按揭可以贷款多少？屯昌县二手房再次按揭如何办理？

屯昌县二手房再次按揭可以贷款多少？屯昌县二手房再次按揭如何办理？ 屯昌房子，屯昌的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在屯昌购房。

许多人曾经都想屯昌县买房，而现如今，不少的人也都已经将这一想法实现，操作这件事时，大多数所选择的购买方式也都是贷款按揭，贷款便利性很高，但是房屋类型由于是屯昌二手房，所以进行办理的时候会麻烦一些，而有些人办理完贷款之后又想再次办理，那么屯昌二手房再次按揭可以贷款多少？屯昌二手房再次按揭如何办理？

屯昌二手房再次按揭可以贷款多少？

根据规定，各城市都有自己的公积金贷款额度最高限制，至于贷款者所购买的房屋最高能贷款多少金额，需要根据房屋房龄、个人信用、公积金账户余额等多方面因素决定的。

1、屯昌二手房贷款额度不超过总屯昌房价的70％。

2、一方缴存公积金的职工，最高可贷额度为30万元；夫妻双方均缴存公积金的职工，最高可贷额度为60万元。配偶方为军官的，配偶方则按照最高贷款额度确定其贷款额度。

3、借款人夫妻双方贷款额度分别按照可贷公式进行计算：可贷公式为：贷款职工月计缴公积金额÷贷款职工公积金缴存比例×还贷能力系数（目前为0.45）×12×实际可贷年限（按公式计算采取千位进位的方式，取整至万元）。

4、借款人配偶方在省级机关分中心、铁路分中心、华东石油管理部、监狱管理部缴存公积金，则根据其配偶住房公积金缴存所属的分中心或管理部出具的贷款证明，确定其贷款额度。配偶方为军官的，在出具军官证后，其贷款额度可视为规定的个人贷款最高限额。在同时满足其他可贷额度条件的情况下，取最小值作为最终可贷额度。

屯昌二手房再次按揭如何办理？

1、卖方准备好身份证、户口本、结婚证、屯昌房产证原件及复印件，买方准备好夫妻双方身份证、户口本、结婚证及收入证明；找到海南房地产评估公司出具预评报告；买方将首付转给卖方，保留好转账凭条；双方来到银行贷款部申请屯昌二手房贷款。

2、审批通过之后，双方完成过户手续；新证产权人也就是买方将此房抵押给银行；银行放款给卖方，买方于次月还款给银行。

上述内容主要所描述的就是小编对于屯昌二手房再次按揭可以贷款多少？屯昌二手房再次按揭如何办理的具体介绍，屯昌二手房若是想二次办理按揭，里面几个较为关键的因素就都得要在提前知晓，里面一些与贷款有关的因素小编都有在文中提到，具体的办理步骤就需要大家提前去做详细的了解，这样也能预防办理时出现问题。

海南屯昌楼盘。。。海南屯昌买房优势：屯昌交通：屯昌楼盘集中的地方都位于昌盛路主干道旁，同时还紧邻中线高速、屯昌汽车站，保证了出行的便利。屯昌配套：各个政府所在地的周边必定是配套较为齐全的：屯昌县政府周边拥有文体公园、向阳小学、各个超市和商场，生活便利；而屯城镇政府区域有各个酒店、饭店、学校等，还靠近屯昌协和医院，家里有老人的住在这个区域很方便。

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