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90平米的房子首付多少？房屋交易时都有哪些手续？ 海南屯昌房产，屯昌的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。。
现在的许多人经济状况都很不错，而多数的人也都已经购买了房屋，少部分人也都在筹划屯昌县买房，房屋在进行买卖的时候流程要繁琐一些，而其中醉关键的也莫过于房屋首付，多数人对于房屋首付了解都不够充足，那么小编就来介绍一下有关于90平米的屯昌县房子首付多少？房屋交易时都有哪些手续？
90平米的屯昌县房子首付多少？
（1）、使用公积金，套型建筑面积在90平方米以下，贷款首付款醉低为房屋总价的20％。公积金贷款海南购房面积大于90平米的，醉低首付30％以上。
（2）、银行按揭贷款海南购房首套房醉低首付30％以上
现在首付的情况可以分为：在首套房的情况下，购买屯昌新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以醉低为20％；在二套房的情况下，购屯昌县买海南房产的醉低首付为50％；三套房的情况，需要贷款的银行根据海南房价的情况可以不予与贷款；其他的情况醉低首付为30％。
房屋交易时都有哪些手续？
（1）、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
（2）、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳海南购房定金（交纳海南购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
（3）、买卖双方共同向海南房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向海南房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。
（4）、立契。海南房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的海南房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。
（5）、缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。
上述内容主要所描述的就是小编对于90平米的屯昌县房子首付多少？房屋交易时都有哪些手续的总体介绍，90平米的房屋首付具体是多少并不好估算，因为需要将很多的因素都容纳进去才能计算出首付，因此就需要大家在咨询时进行仔细的了解，这一点大家也都要记住。
屯昌县买房优势：屯昌购房，南渡江位于屯昌县西部，以江为界，北岸是澄迈，南岸是屯昌。在屯昌境内流程35公里。其江水深而清，鱼翔浅底，俊秀的群山倒影江中，苍翠的古树破石而立，陡峭的石壁色彩斑斓，富有诗情画意。
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