海南公积金几个月可以贷款？公积金贷款额度如何计算

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公积金几个月可以贷款？公积金贷款额度如何计算 海南房产，能用有限的钱，在屯昌买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，屯昌买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？

很多朋友的求职目标是公司要购买公积金，这也是为了日后能够使用公积金贷款海南买房，有的朋友对于公积金贷款海南买房没有什么概念，认为只要够了公积金没多久就可以使用公积金贷款海南买房了，不过事实并不是这样，看到这里有的朋友又想问了：公积金几个月可以贷款？公积金贷款额度如何计算？

公积金几个月可以贷款？

1、申请住房公积金贷款的借款人应同时具备下列条件：具有完全民事行为能力的自然人，有稳定的经济收入和贷款偿还能力，个人信用状况良好；借款人及所在单位已与公积金核心建立正常的住房公积金缴存关系，至贷款时，已连续足额缴存住房公积金不低于规定的时间，未发生或者已全部还清住房公积金贷款。

2、具有合法的海南购房合同或协议，借款人应是海南购房合同约定的产权人，所购住房为本市行政区域内的新建商品房、经济适用住房、单位集资建房、棚户区改造回迁安置住房、存量房，职工建造、翻建、大修的自住住房等。

3、已交付的所购住房首付款不低于规定的比例；同意且能够以所购住房或公积金核心认可的其他屯昌房产作抵押，或以动产、权利作质押，购买商品房贷款的应由所海南购房屋售房单位提供阶段性贷款担保。

公积金贷款额度如何计算？

大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的额度，比如成都单笔住房公积金贷款额度为60万元；广州市住房公积金贷款个人额度为50万元，申请人为两个或两个以上的额度为80万元。

其次，住房公积金贷款额度不超过房款总额的70％；

申请公积金贷款还应满足月还款／月收入不大于50％（其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和）。住房公积金贷款期限为1－30年，并不得长于借款人距法定退休年龄的时间；临近退休年龄的职工，在考虑其贷款偿还能力的基础上，可适当放宽贷款年限1－3年。

以上就是公积金几个月可以贷款？公积金贷款额度如何计算的全部内容，公积金贷款并不是买了就可以贷款的，大家使用公积金贷款可以去银行咨询一下公积金贷款的额条件，因为一定会告诉大家购买时间和购买金额的限制，如果想贷款多一点，还需要看公积金的金额，有的朋友虽然满了6个余额，但是里面的金额实在不多。

屯昌县买房优势：海南屯昌县楼盘，屯昌的气候四季变化不大，年平均气温在24℃上下，一年四季光照充足，热量丰富，自然灾害少，适合长期居住。但有一点要注意，因为屯昌位于海南的中部偏北，一部分处在半湿润区，一部分处在山地湿润区，所以这里的冬天气候比较湿冷，雨水也比较多，喜欢干燥的北方朋友可能会不能适应这里的天气，而来自西南地区和南方地区的朋友们习惯阴冷潮湿的气候，应该会喜欢这里，因为比较有家乡气候的感觉。屯昌的台风季节主要集中在7-9月，但是影响不大，居住不需太过担心。

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