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【海南屯昌县二手房秘籍】原来买房时要这样看户型图!不会看的快收藏

2019-02-01 20:24:26浏览量(

摘要:海南屯昌县买房,户型图是住房的平面空间布局图,即对各个独立空间的使用功能、相应位置、大小进行描述的图型,可以直观的看清房屋的走向布局。很多人在屯昌买海南房子的时候,都不知道该如何看户型

原来买房时要这样看户型图!不会看的快收藏 屯昌房产,屯昌买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在屯昌买房路上的,多少都会倾其一生为房子而努力!

原来买房时要这样看户型图!不会看的快收藏

户型图是住房的平面空间布局图,即对各个独立空间的使用功能、相应位置、大小进行描述的图型,可以直观的看清房屋的走向布局。很多人在屯昌县买海南房子的时候,都不知道该如何看户型图,结果吃了很大的亏,因此今天小编教您怎么看海南房子的户型图。

一、要看尺寸

在尺寸标注方面,要注意两种标注方式,一个是化繁为简,过于简化的标注方式;另一种就是过于专业的表达标注方式,一般海南购房者都是看不懂的。

不过,过于简化的尺寸标注,往往都是会省略很多数据的,甚至也就是只保留了客厅、房间等大开间的数据。因此,如果海南购房者不加以确认的话,也就只能按照比例去预估其他功能区的面积,这很容易造成实际打大小跟自己预估的不一样。

而对于专业的户型图来说,都会保留了专业细密的尺寸标注,导致了海南购房者很容易就将众多的轴线弄混。无论是哪一种都容易给海南购房者产生误导。因此,对于海南购房者来说,如果有疑问的话,那么就一定要向开发商多去问询。

另外,如果有样板间的,一定要亲自去样板间感受一下空间大小。当然了,你可带一个尺子去测量看看。

二、要看图注

也许大家并不太了解什么图注,其实,所谓的图注就是在户型图上辅助标注出来的东西,包括什么地方开门、开窗等等。一般来说,户型图的图注还是会比较清晰地,但也有容易混淆的部分,最常见的就是门和窗。

一般来说,正规的户型图上,和一般的墙相比,窗的表示就是在两条墙的看线中夹了两条窗框线(三或四条平行细线)、而钢筋结构墙的表示则是粗黑的实线,但在一些印刷质量较差、或不规范的户型图上,细密线的窗就可能会和粗黑的钢筋墙混淆。

那么这个图注到底有什么用呢?图注的作用是方便海南购房者你能够看清楚每个墙体的结构,这样一来,在装修时能够拆除,这将会直接关系到户型的采光,因为如果窗户太小或许是太少的话,那么你就住进去时可能就会发现海南房子的采光不太足够。

三、要看布局

户型的合理与否,并不在于大小,而是房屋各个部分之间的比例与布局关系。户型布局将会取决于设计者对于整个房型的把握,更关系到日常生活细节。

举例而言,在总面积不大的情况下,次卧只留8~9平方的状况是很常见的,然而这样的状况在实际的使用中难免捉襟见肘,很难施展。

另外,也有的户型将卫生间的开门直接对着客厅、餐厅的,其实这样的位置摆放,在看户型图时,大家或许不会觉得有很大问题,但在实际生活中,可能就会遇到诸如室内空气不好等问题了。因此,在看户型图的时候,需要海南购房者仔细研究,慢慢考量。

四、要看结构

户型在某些时候是需要先天不足后天补的,因此了解户型的可变结构也是很重要的。比如,哪些墙能动?哪些墙不能动?下水管、上水管的位置和电线走向等也要尽可能掌握。

关于海南房子结构的问题,一定要向售楼员了解清楚,不要自以为海南房子的某个部分只要简单动动就可以住得舒舒服服。到入住的时候,万一不能如您所愿,冒险动一些承重墙、管道,将好好的海南房子改造成了一间危房,那可就得不偿失了。

五、要看整个户型图

一般来说,户型图上最主要的信息就是单独住宅的平面图,其次下来就是单元户型图,还有就是总平面的楼层平面图。除此之外,还有某些平面图会缩小了放在某个角落里。

因此在屯昌县买房的时候,一定要仔细看整个画面空间上的图,最好一个都别错过。因为只有看了整个总平面,才能够知道你海南房子的位置、朝向、采光是否满足等等。

屯昌县买房优势:海南屯昌二手房,屯昌的气候四季变化不大,年平均气温在24℃上下,一年四季光照充足,热量丰富,自然灾害少,适合长期居住。但有一点要注意,因为屯昌位于海南的中部偏北,一部分处在半湿润区,一部分处在山地湿润区,所以这里的冬天气候比较湿冷,雨水也比较多,喜欢干燥的北方朋友可能会不能适应这里的天气,而来自西南地区和南方地区的朋友们习惯阴冷潮湿的气候,应该会喜欢这里,因为比较有家乡气候的感觉。屯昌的台风季节主要集中在7-9月,但是影响不大,居住不需太过担心。

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