屯昌房产网tunchang
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 购房技巧 > 屯昌房价 > 正文

新手买房到底该注意什么?懊恼知道晚了!

2018-11-24 20:09:13浏览量(

摘要:屯昌养老,对于大多数的家庭而言,屯昌买房都是头等大事。随着现在海南房价不断的上涨,屯昌买房需要的资金就更多了,因此,屯昌买房的过程中,我们更加应该小心谨慎才行。对于初次置业的新手屯昌县购房者来

新手买房到底该注意什么?懊恼知道晚了! 屯昌房产信息网,屯昌是海南发展比较成熟的一个片区,屯昌拥有稀缺优质自然资源

新手买房到底该注意什么?懊恼知道晚了!

对于大多数的家庭而言,海南买房都是头等大事。随着现在海南房价不断的上涨,海南买房需要的资金就更多了,因此,海南买房的过程中,我们更加应该小心谨慎才行。对于初次置业的新手屯昌县购房者来说,海南买房时到底该注意什么呢?下面小编就给大家详细的分析一下。

1、做好资金准备

屯昌县购房前,准备好屯昌县购房资金是很重要的。屯昌县购房者应该对自己的资金状况和家庭支出有充分的认识,量力而行。除了必须支付的房款之外,契税、房屋维修基金、装修费用、物业费用等都需要做出预留。

2、注意“五证”

“五证”类似于我们每个人的身份证,是证明房屋身份的合法有效证件,也能证明楼盘的开发商具有合法的销售身份,屯昌县购房者与之签订的合同等协议是合法有效的。

“五证”即《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》、《商品房预售许可证》。

3、不要轻信广告上的内容

屯昌县购房者在海南买房前的第一手资料往往是项目广告。表面上看,所谓宣传失真是消费者和开发商之间信息不对称,而背后藏着的却是开发商过于失真的营销包装严重误导消费者。

屯昌县购房者在屯昌县购房时一定要理性看待屯昌县房地产广告,应到实地进行察看,同时要保留广告单、楼花等宣传资料,日后开发商若不兑现,这些资料可作为追究其法律责任的有力凭证。

4、注意配套

这个还是很重要的,毕竟买的屯昌县房子是你要生活多年的地方,周边配套设施是否齐备会影响你入住后生活质量的好坏。例如:楼盘附近有没有购物中心、有没有超市、有没有菜市场、便利店是否方便等这些都要考虑好!

5、注意物业

物业服务的好坏是房屋是否涨值的一个重要因素,好的物业管理会给自己将来生活带来便利,而差的物业管理不仅会影响到自己的日常生活,还可能引发大量的纠纷。因此在看房时最好询问小区内的业主,打听物业管理的具体情况。

6、注意户型

无论外在的环境有多好,居住的房屋格局都是选房的重中之重。选择户型要着重注意采光和通风。一般情况下,房屋应该有至少保证3个小时的日照和至少5个小时的通风。厨房和卫生间最好有向外的窗户,防止污浊的气体进入室内。另外各功能区要独立且有一定的功能划分,避免居住时的互相打扰。

7、注意看公摊面积是否合理

在我们屯昌县购房时,公摊面积一定不要忽视,要注意看是否合理,一般多层住宅的公摊面积较少,高层住宅由于受到电梯等方面的影响,公摊面积较多。多层在11%~16%之间,高层一般在18%~26%之间。

8、签订合同要谨慎

签订合同时,由于双方专业知识的不对等,使得屯昌县购房者常常处于被动。所以,在签订合同时,屯昌县购房者要仔细阅读、理解合同各项条款和补充协议,必要时可向律师和主管部门咨询。

屯昌县买房优势:屯昌县房产信息网,屯昌的楼盘价格较低,而且环境对养生、养老都很有益处。虽然大部分项目都是小开发商的产品,其中却不乏做得精致的楼盘,算是个适宜久居之地。但凡事都有两面,配套不足是海南大多数养老和旅游地产的硬伤,屯昌的楼盘也是一样。目前屯昌的各个项目的配套均可以满足基本的生活所需,也有不少开发商会针对老人设立社区医疗诊所,但大型医院仍建议前往三亚或者海口。这个中的取舍就看大家根据自己的情况来进行衡量。

新手买房到底该注意什么?懊恼知道晚了!此文由臻房小云编辑,转载请注明出处!http://www.79fang.cn/zhinan/15791.html

服务热线

400-654-6680

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470