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没海南房产证的屯昌县房子能买吗？屯昌房屋没有产权证有哪些危害？ 屯昌县新房，越来越多内地人来海南屯昌买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.
没海南房产证的屯昌房子能买吗？要知道没有身份证现在去很多地方都会被称为黑户，更不要说屯昌房子没有海南房产证了，一旦出现什么问题，都不能确认屯昌房子的身份，你说这样的屯昌房子能买吗，小编认为还是不买为好，另外大家看完房屋没有产权证有哪些危害的介绍之后，心中的答案也就出来了。
没海南房产证的屯昌房子能买吗？
1.从国家法律政策来讲，没有产权证的海南房产是不允许交易的。因为我国规定，海南房产买卖以办理权属转移登记（也就是所谓的“过户”）为准，没有产权证的海南房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的海南房产交易，建议大家不要购买这类屯昌房子。
2.没有产权证不能办理过户的话，那么其中隐藏的风险将会很大，不过户的话海南房产的产权还是原业主的。例如，如果原业主离异的话海南房产将会被分割，如果他有债务被起诉的话，那么这套海南房产将会被法院列入可执行的财产。
3.目前存在好多公司打着公证的旗号在进行操作，但这实际上对买方来说，存在的风险特别大。一般公证书的方式主要是以委托公证出现的。其实，这样的公证书，业主（委托方）是可以单方面撤消的！所以存在风险。
房屋没有产权证有哪些危害？
1、不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动，即使签定相关合同也均为无效合同，不受法律保护。
2、在房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。无法设定抵押权、典权等他项权利，屯昌购房者无法通过房屋抵押来获得贷款或承担其它民事责任。
3、如因项目非法开发而无法办理海南房产证，则屯昌购房者所屯昌购房屋有被强制拆除或被拍卖的风险。开发商因债务纠纷被强制执行时，没有办理过户的屯昌房地产仍属于开发商的财产，可以被开发商的债权人依法强制执行；在土地使用权期限届满时无法申请继续使用该土地。
以上就是小编对没海南房产证的屯昌房子能买吗？房屋没有产权证有哪些危害的知识介绍，我们在屯昌买屯昌房子的时候会提前询问这个屯昌房子是大产权小产权，其实话里的意思就是这个屯昌房子与海南房产证吗，很多人害怕自己买到小产权的屯昌房子，因此会提前询问海南房产证的知识，上文小编做了解答，希望可以帮助到大家。
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