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屯昌县2020首套房契税新政策是什么

2020-04-05 20:07:42浏览量(

摘要:屯昌县房价,1、首套房契税优惠政策。屯昌县房产局执行个人屯昌县购房标准,财政部屯昌县房产新政规定,对2008年11月1日及以后签订屯昌县购房合同,并头次购买面积在90平方米及以下的普通住房,契税税

2020首套房契税新政策是什么 屯昌县房产网,屯昌这个地方很特别,别就别在冬天暖和,适合老年人养老,所以国内这么多“候鸟”都选择在屯昌买房子。

2020首套房契税新政策是什么

1、首套房契税优惠政策。屯昌县房产局执行个人海南购房标准,财政部屯昌县房产新政规定,对2008年11月1日及以后签订海南购房合同,并头次购买面积在90平方米及以下的普通住房,契税税率暂统一调整到1%。这一契税优惠规定的三个前提条件之一,便是享受优惠的商品房必须为业主的第1套住房。界定首套住房屯昌县房产局和财政局给出了答案。

查询头次海南购房信息,以海南购房合同中的海南购房人为查询依据。受理个人头次海南购房信息查询时,需审核查询人身份证明、商品房预(现)售合同或存量房买卖合同(本人不能亲自查询时,受托人应提交本人身份证原件、委托人身份证原件)。

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2、营业税政策。个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征营业税。原政策为“个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购屯昌县买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。”

首套房契税怎样计算

1、首套房、二套房的契税交纳份额不一样。现在履行的是90平方米以下的首套房或二套房按总房款的1%收取,90平方米以上的首套房按总房款的1.5%收取,90平方米以上的二套房按总房款的2%收取。假如你购买的120平方米的海南房子是首套房,契税交纳份额即是1.5%。

2、新的方针,不一样面积的海南房子,契税交纳份额都有了不一样程度的下调,其中90平方米及以下的契税税率由3%调整到1%,相当于依照首套海南购房的资历进行核算。而关于面积超越90平方米以上的住宅,从的3%的契税调整到了2%(首套房1.5%)的契税,进而也使得购置大户型的改进型用户获得了实实在在的利好。

屯昌县买房优势:海南屯昌楼盘,在屯昌,你还可以轻易的吃到各类新鲜的瓜果蔬菜,特别是内地朋友喜欢的热带水果,像是荔枝、龙眼、菠萝、芒果这些,品种丰富,价格还很实惠。

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