屯昌房价，海南屯昌买房限购吗？屯昌位于海南岛的中部偏北，距离海口85公里，周边毗邻澄迈、琼海、定安等多个市县，在五指山北麓和南渡江南岸的交界处便可以找到这个美丽的县城。屯昌县有比较特殊优越的地理位置，是海南横越东西、贯通南北的交通枢纽，一直以来都被称作是“海南中部门户”。海南屯昌县限购政策如何满足？“候鸟”怎么在海南购房，面对这些疑问，海南王伟为大家汇总了屯昌限购政策全面解读，想在屯昌买房的北方人不妨先来了解一下！
一、屯昌购房资格
1、无房无贷款记录首套首付比例最低30%
2、无房有贷款记录首付比例不低于50%
3、有房二套贷款首付比例不低于70%
4、屯昌购房政策：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。 同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
海南限购后，屯昌房子价格回归理性，没有出现猛涨或者是下跌，而是缓慢上涨。海南限购后，来屯昌买房的人不仅没有减少，反而增加很多，热情依旧不减。
二、海南购房条件全面解读
海南屯昌买房子限购吗？以下是海南限购政策综合剖释：
2018年4月22日：海南全域限购政策
1. 实行严格的限购政策，在已出台限购政策的基础上，实施全域限购。
2. 五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。
3. 海口、三亚、琼海已实行限购的区域，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
4. 上述区域之外，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
5. 自本通知发布后户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套住房，并须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
王伟解读：从调控政策来看，海南房产调空的目的是稳定楼市。大家可能对海南楼市调控有些误解，认为调控就是让房价下跌。其实不然，调控政策只是为了让房价趋于稳定的状态，不存在大涨或大跌的可能。海南房产是一直受着”候鸟“的偏爱。在限购限贷并且停止建设小户型的多重政策加码下，屯昌房产升值潜力逐渐被人看好，加上屯昌购房门槛会越来越高，屯昌房源将会越来越少。
三、北方人怎样在海南购房
外地人怎么样在海南屯昌买房子？海南屯昌买房那里好？屯昌县哪个楼盘既适合养老度假，又升值最快，同时花的钱最少？楼盘的选择，在几个楼盘中，到底选择哪个合适？以下王伟精心整理了屯昌优质楼盘，仅供参考！
1、和贵花园 均价4400元/㎡，楼盘地址：海南省屯昌县，楼盘卖点：位于县城，交通区位较好。
2、万兴一号 均价4200 元/㎡，楼盘地址：位于屯昌县城内，楼盘卖点：成熟小区，配套齐全。
3、中国城投颐康山水 均价暂无元/㎡，楼盘地址：海南省屯昌县雨水岭生态公园，楼盘卖点：2、屯昌气候好，常年气温23.1℃一23.6℃，温差大，适合老年人在恒温下养老。。
4、中央绿园 均价9200元/㎡，楼盘地址：海南省屯昌县屯城镇文体休闲公园旁，楼盘卖点：小区绿化成熟,视野良好，。
5、海南富源花苑 均价4500元/㎡，楼盘地址：海南省屯昌市中心城区中山路与龙溪路交汇处，楼盘卖点：内部配套很完善。
6、汇丰桃园 均价4800元/㎡，楼盘地址：海南省屯昌县屯城镇环南路(靠近文化公园，屯昌中学附近)，楼盘卖点：3、屯昌受台风影响小，屯昌的地理位置处于海南中部，因此受到台风影响不大。。
7、美林湖国际社区 均价6300元/㎡，楼盘地址：海南省屯昌县省道303线西侧，楼盘卖点：自然环境优越，交通区位好。
8、伟业氧立方 均价15800元/㎡，楼盘地址：环东二路建民路和中山路交汇处，楼盘卖点：未来发展核心，升值空间巨大。
9、庆业·天湖半岛 均价5900元/㎡，楼盘地址：海南省屯昌县中建农场天塘水库，楼盘卖点：生态型旅游度假山庄。
10、誉铖·康郡尚品 均价5000元/㎡，楼盘地址：海南省屯昌县屯城镇环南路88号，楼盘卖点：学区房。
王伟结语：屯昌买房，生活配套非常重要，切不可忽略。对于生活配套，最重要的就是两个方面：一个是买菜，一个是医院。买菜能否在活动范围内就能搞定，周边将来是否有一个好的生活配套规划;是不是最近的地方就有急救的地方，最好不要超过3公里;屯昌县有着天然养生、度假、旅游等居住地，2018屯昌购房政策，供大家参考。。。
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