屯昌县新房|贷款屯昌县买房海南房产证要抵押在银行吗

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贷款屯昌县买房海南房产证要抵押在银行吗 屯昌购房，屯昌房价不管是涨还是跌，有屯昌买房需求的人都要挑选心仪的、性价比醉高的房子。

现在贷款屯昌县买房屯昌房产证不用抵押在银行，银行只要拿到房屋他项权证即可。贷款人在屯昌房产证下来后需要曲办理房屋他项权证交给银行，然后从银行拿回屯昌房产证。

1、填写申请表。一般是抵押人到房屋产权登记机关领取房屋他项权证申请表，并按照相关要求填表。

2、到银行审批和拿合同。抵押人填写完申请表后，应到借款银行去盖章，在银行同意盖章后，银行会把抵押合同和借款合同给抵押人。

3、登记。抵押人带上已盖章的申请书、相关合同、房屋价纸评估报告、抵押人婚姻证明、身份证明、房屋产权证、国土资源使用权证等资料到房屋产权登记机关办理抵押登记。

4、审核资料。房屋产权登记机关会对抵押人提交的资料进行审核。

5、发放他项权证。房屋产权登记机关资料审核通过后，会向抵押人发放他项权证，抵押人去领到他项权证后，交给放款银行，就可以等银行放款了。

１、根据担保法，屯昌房产设有抵押，即他项权证未注销，该屯昌房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。

２、他项权利登记是指设定房屋抵押权、典权等他项权利所进行的房屋所有权登记。　因为贷款按揭屯昌购房的业主，产权目前是处在银行抵押状况，所以必须在房管局办理他项权证，证明该房正在抵押按揭状况。避免没有办理他项权证出现房屋再次抵押、典押情况。

屯昌楼盘推荐

1、海南富源花苑： 均价4500元/㎡，海南富源花苑位于海南省屯昌市中心城区中山路与龙溪路交汇处，周边娱乐有民悦公园 (360米)屯昌人民影剧院 (377米)南洋广场 (1.3公里)文化体育休闲公园 (1.4公里)。

2、昌顺豪庭： 均价4500元/㎡，昌顺豪庭位于海南省屯昌县科技路（县政府对面200米），绿化率40%。

3、美林湖国际社区： 均价7800元/㎡，美林湖国际社区位于美林湖国际社区，开发商是海南美丰不动产有限公司。

4、水晶公园： 均价5100元/㎡，水晶公园位于海南屯昌县八一路与环东路交汇处，周边餐饮有湘味馆 (131米)聚福楼酒店 (746米)老妈火锅店 (796米)老爸牛腩店 (872米)。

5、誉铖·康郡尚品： 均价9000元/㎡，誉铖·康郡尚品位于海南省屯昌县屯城镇环南路88号，物业公司是屯昌隆兴物业管理有限公司。

6、庆业·天湖半岛： 均价11000元/㎡，庆业·天湖半岛位于海南省屯昌县中建农场天塘水库，物业公司是重庆庆业物业管理有限公司。

7、万兴壹号： 均价7600元/㎡，万兴壹号位于屯昌县环东一路（县人民医院对面），医院配套有3甲县人民医院、北京协和医院屯昌分院；

8、南洋广场： 均价4400元/㎡，南洋广场位于海南省屯昌县屯城环东二路南洋广场，周边商场有涓莉经济店 (177米)手拉手超市 (272米)。

9、中央绿园： 均价9200元/㎡，项目地址：海南省屯昌县屯城镇文体休闲公园旁。

10、德盛南岛康城： 均价10000元/㎡，德盛南岛康城位于屯昌县环东一路南侧 ，楼盘特点，德盛南岛康城是德盛置业倾力打造的“健康养生主题”楼盘，位于海南屯昌县城新城区东南部，该片区作为行政文化中心、科研教育中心和文体中心，是屯昌新城重点发展区域，路网规划非常完善。 。

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