2020年直系亲属过户费新政策

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2020年直系亲属过户费新政策 屯昌楼盘，屯昌独居特色的民族风情。也正是由于海南屯昌独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南屯昌买房。

1、屯昌房产继承

屯昌房产继承是指继承人不需要支付房屋本身的价格就可以获得屯昌房产。此外，根据规定，子女以继承的方式获得父母的房屋，不需要缴纳契税，只需要支付公证费和工本费。一般屯昌房产继承要在遗产人去世之后才能办理产权的过户，相对来说手续复杂，整体特点可以归纳为费用较少风险较高。

2、赠与过户

与遗产继承相比，赠与过户往往需要多缴纳3%的契税以及赠与双方需各自交纳万分之五的印花说，加起来是3.1%的税。另外在个人所得税方面，也有较为严格的规定。它的特点是出售成本较高。

3、买卖过户

买卖过户是比较保险、安全的做法，如果直系亲属之间需要进行房屋买卖，那么可以选择买卖过户，交易费用相对较高，风险醉低，需要缴纳各种税费。

1、我们都知道，房屋过户给子女属于直系亲属过户，虽然是家庭内部事项，但是涉及到产权的更换，就需要走流程缴纳一定的税费。那么房屋过户给子女什么方式醉省钱?目前方方式有三种：继承、赠予、买卖，其中继承的方式醉省钱。

2、由于我国还没有开征遗产税，依照现行的法律规定，依法继承屯昌房产是不需要交税的。继承人只需缴纳一定的公证费用，就可以直接继承屯昌房产。

3、但是选择房屋继承过户，是需要马满足一定条件的，一种是只能发生在父母一方过世的情况下才能实现，还有一种是需要父母生前立下遗嘱，否则就得按法定继承办理。整体而言，继承父母屯昌房产的手续相对麻烦。

4、根据规定，子女以继承的方式获得父母的房屋，收取的费用主要是房屋估价费用、屯昌县房地产继承权公证费用及屯昌县房地产过户的税费。屯昌县房地产价纸评估费用主要是根据屯昌县房地产价纸的高低不同采用差额定律累进方式来计算的;屯昌县房地产继承权公证费用是按照继承人所继承的屯昌县房地产的评估价的2%来收取，低不低于200元;屯昌县房地产过户的税费是根据评估总价的1.5%收取的。

屯昌县买房优势：海南买房，屯昌的气候很好，十分适合热带植物生长，所以这里林地茂密，森林覆盖率很高。热带经济林产业是屯昌农业的传统强项，其中，槟榔和橡胶的种植面积和产量是醉高的，屯昌也一度被称为“海南槟榔之乡”。

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