屯昌购房贷款程序有哪些步骤

购房贷款程序有哪些步骤 屯昌购房，能用有限的钱，在屯昌买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，屯昌买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？

1、屯昌购房者在选择屯昌房产后，交纳首付款并签订屯昌购房合，然后向银行提出贷款的申请。

2、银行收到屯昌购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认屯昌购房者符合按揭贷款的条件后，发给屯昌购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。

3、屯昌购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及屯昌购房合同到海南房地产管理部门办理抵押登记备案手续。

4、开立专门还款账户

屯昌购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。银行在确认屯昌购房者符合按揭贷款条件，履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务。

办理房贷时借款人需要先在售楼处缴纳首付款且签订屯昌购房合同，然后借款人准备相应的材料办理贷款，包括个人有效身份信息、银行半年流水、征信证明、结婚证，提交以后银行进行审核，审核通过后银行就会放款，后续借款人按时还款就可以。

如果审核阶段没有通过银行的审核，这时可以根据银行的要求补充贷款资料，提交后银行会进行重新审核，直到满足银行的要求。如果因为个人的财力不满足贷款要求，这时可以申请降低贷款额度或者找担保人。

房贷办理后要按时还款，在还款的过程中不要出现逾期还款的情况，逾期还款会产生罚息且逾期记录会被上传至征信中心，个人征信不良后办理各种贷款都会受到影响，如果不还款会一直存在。

在海南买房之前最好能够咨询不同的银行，这样就可以知道不同银行的贷款利率，然后选择一家最适合自己的。房贷利率如果打九折或者九五折;这样的贷款利率可以让借款人节省很多利息。

海南屯昌楼盘卖点：屯昌阳光充足，雨水充沛，气候宜人，是宜居、宜游的生态福地。依靠得天独厚的生态优势，屯昌房子主打养生养老度假盘，楼盘多集中于县政府及镇政府周边区域，入住坐拥完善的基础配套。，屯昌县楼盘。

屯昌购房贷款程序有哪些步骤此文由臻房小钱编辑，转载请注明出处！http://www.79fang.cn/news/156354.html