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房屋买卖双方必须本人到场吗

2021-01-01 22:55:51浏览量(

摘要:屯昌县房产,必须本人到场,房屋买卖过程中必须要有房屋产权人可交易人双方本人到场签字办理。另外,在办理房屋过户手续时,也需要买卖双方都到场,买卖双方为多人的,需要全部到场。若

房屋买卖双方必须本人到场吗 海南房产信息网,有钱没钱都得有套房,不管好赖,屯昌有了房似乎才能获得某种“资格”,屯昌房子在大家心目中的分量,是不言而喻的。

房屋买卖双方必须本人到场吗

必须本人到场,房屋买卖过程中必须要有房屋产权人可交易人双方本人到场签字办理。另外,在办理房屋过户手续时,也需要买卖双方都到场,买卖双方为多人的,需要全部到场。若买方不到场,需提供手写委托书等材料,若卖方不到场,需提供公证委托书等材料。

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房屋买卖交易流程

1、卖方要配合买方进行产权调查。包括审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等。

2、买卖双方签订海南购房合同,详细签订屯昌县房价,付款方式,交房时间和定金多少。

3、屯昌房地产管理部门核实申报的销售价格,并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估;

4、中介公司为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格,时间多数为半个月,当然每个地区不一样。较后待银行审批后,获得同意发放后,开始办理过户手续。

5、屯昌房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;

6、由屯昌房地产管理部门核发过户单。

在办理上述手续后,双方当事人应凭过户手续,并依照《中华人民共和国屯昌房地产管理法》的规定领取屯昌房地产权属证书

①房屋所有权证书;

②买卖合同(原件);

③双方当事人身份证原件及复印件;

④房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。

屯昌买房优势:屯昌为低山丘陵地带,属热带季风气候,阳光充足,雨水充沛,气候适宜,年平均气温23.1℃~23.6℃,年降雨量1960~2400毫米,发展热带高效农业条件优越,农副产品资源丰富,被誉为“橡胶之县”、“槟榔之乡”、“林业大县”。“屯昌黑猪”为海南优质猪品种之一,以皮薄、肉嫩、味美驰名省内外;“屯昌阉鸡”、枫木苦瓜、南坤木薯淀粉、黄岭与坡心的果蔗等也具有较高知名度。,海南房产网

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