屯昌满五唯一对买卖双方的好处

满五唯一对买卖双方的好处 屯昌县新房，屯昌过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。

对买方来说满五唯一的屯昌县房子在交易的时候收取的税费是更加的低的。比方说正常的房屋交易的税费是在5％的一个程度，而满五唯一的屯昌县房子交易的税费可就只有1％的程度，还是非常的低的，还有些税费是免交的，比如契税就是可以免交的；而且屯昌县房子满五年之后，个人所得税也可以免交的。对卖方来说满五唯一的屯昌县房子更容易卖出去。

海南买房时就要买满五唯一的屯昌县房子，但是满五唯一是什么意思呢？其实满五唯一是屯昌县二手房市场里的一个简单缩写词语。“满五”是指屯昌房产证出证日或契税票出票日算“起始日期”，时间满五年或超过五年；“唯一”则是指业主在该省份内，登记在房屋权属登记系统里的只有这一套屯昌县房子，有的限购城市是以家庭为单位“唯一”。但如果房屋有多位共有产权人，那么这套屯昌县房子也会算作共有产权人名下屯昌房产。

1、普通商品房：

屯昌县二手房市场上存在的房屋大多都是商品房，想要判断普通商品房是不是满五唯一主要有两种方式：查看屯昌县房子的契税发票开具时间，或者查看屯昌房产证的登记时间，这两者任何一种都可以视为产权起始时间。

2、已购公房：

很多屯昌县购房者对于已购公房不是很了解，其实已购公房又被大家称为房改房，判断已购公房满五唯一的方法和跟商品房完全一样。如果已购公房是以成本价购买的，必须满五年才可以上市交易，也就不存在“满五”的问题了。如果是以标准价购买的已购公房，那么屯昌县购房者只能拥有部分产权，另外部分产权在原来的单位，需要满五年之后才可以上市交易，原单位有优先回购权。

3、其他类型屯昌房产：

除了商品房和已购公房之外，还有一些其他特殊类型的房屋，如果屯昌县购房者想要判断其他类型的屯昌房产是否满五唯一，我们以继承和赠与的屯昌房产为例：继承的屯昌县房子产权时间是以被继承人获得产权时间为准，核准产权时间需要提供原屯昌房产证和继承公证材料。赠与的屯昌县房子又分为两种情况：直系亲属之间的赠与，产权时间以原屯昌房产证为起始点；非直系亲属之间的赠与，则以新屯昌房产证为准。

海南屯昌楼盘卖点：屯昌为低山丘陵地带，属热带季风气候，阳光充足，雨水充沛，气候适宜，年平均气温23.1℃～23.6℃，年降雨量1960～2400毫米，发展热带高效农业条件优越，农副产品资源丰富，被誉为“橡胶之县”、“槟榔之乡”、“林业大县”。“屯昌黑猪”为海南优质猪品种之一，以皮薄、肉嫩、味美驰名省内外；“屯昌阉鸡”、枫木苦瓜、南坤木薯淀粉、黄岭与坡心的果蔗等也具有较高知名度。，屯昌县房地产。

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