二手房公积金贷款能贷多少钱 屯昌买房，屯昌买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从屯昌房产小白变成屯昌房产专家。
1、房龄在10年以内的海南二手房：建筑面积在144平方米以下的，贷款最高比例不超过房屋总价的80%;建筑面积在144平方米以上的，贷款最高比例不超过房屋总价的70%。
2、房龄在11-20年的海南二手房：贷款最高比例不超过房屋总价的60%。
3、屯昌买房龄在21-30年的海南二手房：贷款最高比例不超过房屋总价的50%。
1、需要买卖双方先交易过户，并在取得过户后的《不动产权证书》3个月内申请公积金住房贷款。
2、中心受理贷款申请，经审批符合贷款发放条件后，通知借款人领取借款合同等相关手续前往银行盖章和前往房屋所在地不动产中心办理抵押登记。
3、抵押登记办妥后，中心领取不动产登记证明，审核无误后，发放贷款。
海南二手房公积金贷款材料1、借款人及配偶身份证件、婚姻关系证明;
2、借款人家庭《不动产登记信息查询证明》;
3、借款人及配偶《个人信用报告》;
4、《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》(仅异地缴存公积金职工出具);
5、借款人名下I类银行卡;
5、海南购房合同或协议;
6、《税收缴款书》(契税);
7、过户后的《不动产权证书》。
屯昌县买房优势：海南屯昌县房地产，在屯昌，你还可以轻易的吃到各类新鲜的瓜果蔬菜，特别是内地朋友喜欢的热带水果，像是荔枝、龙眼、菠萝、芒果这些，品种丰富，价格还很实惠。
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