海南买房时怎么看朝向

团购电话：18089828470

海南买房时怎么看朝向 海南屯昌房子，屯昌生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。

看房时房屋的朝向一般按照“主要空间确定朝向”的原则进行判定，也就是根据客厅及主卧的窗户(阳台)朝向判断，一般我国以南向为佳。在看户型图的时候，首先要根据指向标分清南北，然后看客厅及主卧的窗户(阳台)朝向，从而判断房屋朝向。例如客厅、主卧的窗户都朝南，那么该户型的朝向应为南。如果客厅和主卧的窗户(阳台)朝向不一致，则一般按照“先厅后卧”的方法确定房屋朝向，即以客厅朝向为房屋朝向。

房屋朝向对于建筑物的采光、通风、噪音、节能等方面都会产生一定的影响。一个好的朝向会冬暖夏凉，而不好的朝向不仅会影响居住的舒适度，甚至有时还会因为通风等问题影响到住户的健康。

1、客厅

客厅是一套住宅中使用率高，使用人数多的房间。客厅的朝向以南向为醉佳方向。客厅朝南的话，冬天可以晒进太阳，在夏天又是凉风习习。如果是朝东或者朝西的客厅，特别是低楼层的业主一定要对相邻建筑间距加以关注。

2、卧室

对于一居室的小户型，其卧室的朝向自然是与海南房子朝向保持一致，以南向为醉好朝向。如果卧室有二、三间，其朝向就会有所不同，此时屯昌县购房应以主卧室朝向或多数卧室朝向为评判标准。卧室以南向为佳，但是条件允许的话不要靠外墙，不要选朝西卧室。

3、卫生间

卫生间是比较潮湿，并且容易滋生病菌，因此要保持良好的采光、通风，不要选择西向的卫生间。

1、楼体构造

单从朝向来看，板楼优于塔楼，板楼住宅比较方正，朝南户型较多，通风采光条件好;

塔楼通风较差，自然风无法顺畅通过，且塔楼不可能做到户户朝南，每层必定有部分户型采光条件落后。

注：塔楼是指以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅。通俗讲，塔楼以电梯、楼梯为布局核心，上到楼层之后，向四面走可直接进入户内。板楼是指由多个住宅单元组合而成，每单元均设有楼梯或楼梯、电梯皆有的住宅;每个单元用自己单独的楼梯、电梯。

2、楼间距

楼间距过近，前后楼会对阳光和气流造成阻挡，即使是南向的海南房子也可能采光不足、通风不顺(想选低楼层的屯昌县购房者需要特别注意)。

3、各个房间布局的朝向

客厅及卧室的使用频率高，选择朝向时应重点关注，卫生间和厨房虽然没有客厅、卧室那么讲究朝向，但有些方面也要注意。

4、房屋进深

房屋的进深(进深指一间独立的房屋两横墙间的距离)不能过大，进深过大户型会很长，处在中间的厅室采光将不足。

屯昌楼盘推荐

1、昌顺豪庭： 均价4500元/㎡，昌顺豪庭位于海南省屯昌县科技路（县政府对面200米），医院配套有屯昌县人民医院、妇幼保健院等(10分钟步行均可到达）；

2、华天美地： 均价8000元/㎡，华天美地位于海南屯昌屯城镇环东二路(海南省屯昌县)，周边娱乐有民悦公园 (360米)屯昌人民影剧院 (377米)南洋广场 (1.3公里)文化体育休闲公园 (1.4公里)。

3、中国城投颐康山水： 均价8733元/㎡，中国城投颐康山水位于中国城投颐康山水，开发商是屯昌鹭菲绿岛酒店发展有限公司。

4、海南富源花苑： 均价4500元/㎡，海南富源花苑位于海南省屯昌市中心城区中山路与龙溪路交汇处，物业费1.00元/平米/月。

5、海南屯昌天悦花园： 均价9300元/㎡，海南屯昌天悦花园位于海南省屯昌县环东1路，绿化率40%。

6、龙城天地二期： 均价4680元/㎡，龙城天地二期位于海南省屯昌县环东二路北段(海南省屯昌，医院配套有人民医院,县妇幼保健院；

7、德盛南岛康城： 均价10000元/㎡，德盛南岛康城位于屯昌县环东一路南侧 ，医院配套有屯郊医院(478米)屯昌县人民医院(916米)屯昌县红十字会门诊部(601米)；

8、誉铖·康郡尚品： 均价9000元/㎡，誉铖·康郡尚品位于海南省屯昌县屯城镇环南路88号，周边娱乐有大脚板 (850米)屯昌文化馆 (1.1公里)德利亚 (1.2公里)飞歌娱乐城 (2.3公里)。

9、汇丰桃园： 均价7350元/㎡，汇丰桃园位于海南省屯昌县屯城镇环南路(靠近文化公园，屯昌中学附近)，生活配套有百家汇超市，旺嘉超市，商业一条街。。

10、和贵花园： 均价8500元/㎡，和贵花园位于海南省屯昌县，物业公司是海南和贵touzi有限公司。

屯昌独占优越自然资源的环境下，屯昌是不是具有touzi价纸？答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售？促使这个楼盘产生高价差的因素，必定是这个楼盘的独有资源，因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。

买房威信：180898⒉847O

海南买房时怎么看朝向此文由臻房小鲁编辑，转载请注明出处！http://www.79fang.cn/news/153081.html