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屯昌县签订二手房合同时要明确什么内容

2020-11-18 22:21:37浏览量(

摘要:屯昌县楼盘,1、明确房屋产权情况:在签订屯昌购房合同前,买方需提前确认出售的房屋符合国家允许交易的房屋条件。在合同中,要明确房屋的产权情况,如:是否为共有产权、是否是夫妻共有财

签订二手房合同时要明确什么内容 海南购房,屯昌配套都已成熟,环境宜人,适合养老、度假,在购房前了解海南各区域优势,有助于置业者更精确的选择,找到适合自己的房子。。

签订二手房合同时要明确什么内容

1、明确房屋产权情况:在签订屯昌购房合同前,买方需提前确认出售的房屋符合国家允许交易的房屋条件。在合同中,要明确房屋的产权情况,如:是否为共有产权、是否是夫妻共有财产、是否存在房屋抵押等。若是共有房,必须所有共有产权人到场签字确认。

2、明确标明房屋基本信息:屯昌购房者在签合同时一定要在合同中注明房屋基本信息,包括房屋地址、门牌号、面积和户型,这些信息须按产权证上注明的为准。尤其是建筑面积,一定要看清,包括在售房屋提供的房屋产权证是否属真实、屯昌房产面积多大、该屯昌房产用途是办公还是居住,或是其他,这些都需在合同中注明。

3、明确各种费用的交接时间和方式:由于屯昌二手房以前住过人,所以有各种各样的费用,比如水电费、煤气费、物业费、暖气费、有线电视费等。这些费用有些是预付费,有些是年终结算的,因此这些费用如何交接、什么时候交接都必须有个明确的规定,以免屯昌购房后才发现问题而产生一些不必要的纠纷。

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4、删除空白条款:合同中通常会有很多空白条款,有些屯昌购房者会直接忽略掉,认为无关紧要。其实这是不对的,因为有不少人会利用这些空白处在合同上做手脚,危害你的利益。因此,合同中若有空白条款,最好划条斜线将其删除,预防他人私自在合同上动手脚。

5、明确双方违约责任:因为屯昌房产交易复杂且金额较大,有时会出现突发状况,导致违约行为。为了避免以后产生纠纷,买卖双方需要遵循双方责任、权利对等原则在签署合同时就明确写清双方的责任和权利,以及违约金的偿付金额和时间。

签订屯昌二手房合同要带什么

1、 卖方需要携带的证件:房本原件、本人身份证原件、户口本原件(已婚的还需带上结婚证原件、配偶身份证原件)、屯昌购房合同原件、契税票原件及配偶同意出售证明原件;

2、 买方需要携带的证件:购买方需带上本人身份证原件、户口本原件及所需款项。

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1、海南富源花苑: 均价4500元/㎡,海南富源花苑位于海南省屯昌市中心城区中山路与龙溪路交汇处,周边商场有金旅居超市 (970米)涓莉经济店 (177米)手拉手超市 (272米)。

2、汇丰桃园: 均价7350元/㎡,汇丰桃园位于海南省屯昌县屯城镇环南路(靠近文化公园,屯昌中学附近),绿化率40%。

3、水晶公园: 均价5100元/㎡,水晶公园位于海南屯昌县八一路与环东路交汇处,周边商场有涓莉经济店 (177米)手拉手超市 (272米)。

4、伟业氧立方: 均价11000元/㎡,伟业氧立方位于环东二路建民路和中山路交汇处,物业费1.50元/平米/月。

5、万兴壹号: 均价7600元/㎡,万兴壹号位于屯昌县环东一路(县人民医院对面),

6、昌顺豪庭: 均价4500元/㎡,昌顺豪庭位于海南省屯昌县科技路(县政府对面200米),物业公司是海南西格玛房地产服务机构旗下—海南西格玛物业管理有限公司。

7、龙城天地二期: 均价4680元/㎡,龙城天地二期位于海南省屯昌县环东二路北段(海南省屯昌,物业公司是。

8、中国城投颐康山水: 均价8733元/㎡,中国城投颐康山水位于海南省屯昌县雨水岭生态公园,产权年限70 年。

9、中央绿园: 均价9200元/㎡,中央绿园位于海南省屯昌县屯城镇文体休闲公园旁,

10、海南屯昌天悦花园: 均价9300元/㎡,项目地址:海南省屯昌县环东1路。

想在海南屯昌买房,特别是兼顾投资需求的群体,屯昌未来哪些楼盘最具升值潜力呢?其实,绝大多数的岛外置业者,图的都是当下能养老养生,顺便作投资。

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