买屯昌二手房出问题怎么维权 屯昌楼盘，屯昌没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之最。。
1、首先要确定是否属于保修的范围，《房屋建筑工程质量保修办法》对房屋建筑工程的保修期限有较为明确的规定。如房屋质量问题属于保修范围，海南购房人可向开发商主张保修，卖方有配合的义务。如房屋质量问题不属于保修范围且存在于房屋买卖前，则原房主属于责任方，应承担维修义务。如果质量问题是人为造成，房主也应当承担相应责任。
2、如果该房屋的结构存在重大质量问题，已经影响到了该房屋的居住与使用安全的话，根据《合同法》的有关规定，屯昌县买房人可以与房主解除所签订的屯昌二手房买卖合同，要求房主返还海南购房款并赔偿相应的银行利息损失。
3、如果房屋结构没有问题，不影响房屋的居住与使用安全，根据《合同法》第一百五十五条“出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依照本法第一百一十一条的规定要求承担违约责任”的规定，屯昌县买房人有权追究房主的违约责任，卖方应当承担维修该房屋横梁的义务。如果卖方拒绝进行修复，屯昌县买房人也可请人自行修复，然后要求卖方承担相应的经济损失。
1、骗局定金或海南购房款：
大家在屯昌县买房的时候，一定要看清楚卖方的身份资料，屯昌房产资料，不要轻易地给对方打钱。有些骗子利用虚假身份，向海南购房者骗取定金或海南购房款。由于身份是假的，所以海南购房者很难追讨会定金或海南购房款。
2、伪造假屯昌房产证骗钱：
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这招诈骗方法比较常见，大家在屯昌县买房的时候只要多留心，多调查很容易就可以发现其中的问题。骗子们先租下海南房子，然后伪造假的房屋产权证，诱骗海南购房者屯昌县买房，要求先交纳定金或海南购房款，等拿到钱后，就逃跑或拒不认账了。
3、通过贷款骗取钱房：
在购买屯昌二手房的时候，贷款后的所有资金是要转给卖方的，有些人正式看追了这点，汇通带贷款骗取屯昌县买房人的钱房。通过贷款屯昌县买房的程序要求卖方先把房屋过户到买方名下，由屯昌县买房现在银行办理房屋抵押贷款，然后骗子们就会利用这种贷款审批程序，进行诈骗行为。
4、恶意转移资产诈骗：
有些卖方的初衷其实就是为了诈骗，大家一定要擦亮眼睛，在没有获得实际利益保证之前一定不能与其进行交易，而且在屯昌县买房之前一定要做好调查。卖房人与其他人有债务纠纷，急于将名下屯昌房产变现，由于房屋还处于自然交易的状态易。但屯昌县买房过户后会有一段时间，在此期间，该屯昌房产还在卖方的名下一旦卖方名下屯昌房产被司法查封，交易更名将无法完成，就存在索要房款问题，其复杂程度可想而知。
5、中介违规经营牟利：
中介公司也不是完全可以信任的，大家在找中介公司的时候一定要找那些公司规模大，知名度高，信誉好的中介公司。在目前的市场上，中介公司的服务水平良莠不齐，个别中介以牟取非法利益为目的，直接导致房屋交易风险的频繁发生。所以大家在选择中介进行屯昌二手房交易时，一定要选择信誉可靠的中介公司。而且，遇到问题要向屯昌房产部门咨询，不要都听中介公司的安排。
屯昌县买房优势：海南屯昌县房产信息网，1、房价低，屯昌目前房价5-7000，小户型可以做到20万一套。
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