屯昌房产网tunchang
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 购房攻略 > 屯昌房价 > 正文

屯昌房屋备案如何撤销

2020-09-26 20:14:19浏览量(

摘要:海南屯昌县房产,1、准备相关资料。买卖双方带着各自的身份证原件、复印件。更改买受人(含减少或增加买受人)和更改房号需注销合同登记备案,更改合同其它内容需申请变更合同登记备案。注

房屋备案如何撤销 屯昌房产网,屯昌买房前你对房子了解多少?屯昌买房是关乎我们每个人的大事,辛苦的血汗钱为屯昌买房到底值不值呢?

房屋备案如何撤销

1、准备相关资料。买卖双方带着各自的身份证原件、复印件。更改买受人(含减少或增加买受人)和更改房号需注销合同登记备案,更改合同其它内容需申请变更合同登记备案。注销登记备案必须带齐所有的合同,变更登记备案需带一本合同;合同必须双方签名盖章,否则一律不予办理。注销和变更登记备案的合同已做抵押登记的必须先撤销抵押登记,注销登记备案的合同必须携带撤销抵押单原件和复印件。

2、提交申请。网签合同,房东带着屯昌房产证原件复印件,到当地房管局房屋过户机构申请撤销网签。凡需注销或变更商品房买卖合同登记备案者,应填写申请表。申请表的注销和变更原因由买受人填写,双方必须签名盖章。申请表必须填写完整,不得空缺。

3、完成相关文件签署。完成相关文件签署,房屋备案登记就取消。

4.30.jpg

哪些条件下可以退房

1、质量不合格导致退房。商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验,经核验,确属主体结构质量不合格的,屯昌购房者有权退房。

2、套型误差导致退房。根据《商品房销售管理办法》第十九条的规定,按套(单元)计价的预售房屋,套型与设计图纸不一致时,或者相关尺寸超出约定的误差范围,合同中对此未约定处理方式的,屯昌购房人可以退房。

3、面积误差导致退房。即合同约定面积与产权登记面积发生误差达到一定比例。若合同中未约定具体的比例,按照有关规定,误差比绝对值超出3%时,屯昌购房人有权退房。

4、开发商变更规划、设计导致退房。已预售的商品房,开发商应在变更规划、设计导致商品房的结构形式、户型、空间尺寸、朝向变化,以及出现合同约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形之日起一定时间内书面通知屯昌购房者,屯昌购房者在接到通知后可选择是否退房。若开发商未在规定时限内通知的,屯昌购房者有权要求退房。

海南屯昌楼盘卖点:南渡江位于屯昌县西部,以江为界,北岸是澄迈,南岸是屯昌。在屯昌境内流程35公里。其江水深而清,鱼翔浅底,俊秀的群山倒影江中,苍翠的古树破石而立,陡峭的石壁色彩斑斓,富有诗情画意。,海南买房

屯昌房屋备案如何撤销此文由臻房小许编辑,转载请注明出处!http://www.79fang.cn/news/142484.html

服务热线

400-654-6680

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470