海南二手房秘籍|房子解押手续怎么办理,时间要多久

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房子解押手续怎么办理,时间要多久 海南购房，屯昌买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在屯昌买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！

1、借款人在贷款还清以后，先到贷款银行领取银行盖章的《屯昌房地产抵押注销申请表》、《xx市公有(私有)房屋抵押权注销登记申请书》并由抵押人签字，以及《房屋他项权证》。

2、抵押人带上本人身份证件(抵押人或抵押权人为个人的)、《xx市屯昌房地产抵押合同》(一份)、《屯昌房地产抵押权注销申请表》、《xx市公有(私 有)房屋抵押权注销登记申请书》、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》、《房屋他项权证》，到当地抵押登记受理窗口办理抵押注销手续。

3、抵押登记受理窗口的工作人员对抵押注销申请材料进行审核，材料无误后将在柜台当场办理注销手续。注销手续办理完毕后，将把《房屋所有权证》、《国有土地使用证》还给抵押人，其他注销材料由窗口的工作人员收存。

《城市屯昌房地产抵押管理办法》第三十五条 抵押合同发生变更或者抵押关系终止时，抵押当事人应当在变更或者终止之日起十五日内，到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。因依法处分抵押屯昌房地产而取得土地使用权和土地建筑物、其他附着物所有权的，抵押当事人应当自处分行为生效之日起三十日内，到县级以上地方人民政府屯昌房地产管理部门申请屯昌县房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。

办理海南房子抵押的手续大概需要1~3个工作日。

需要把所有的贷款全部还清，才能在屯昌房地产交易中心办理解押手续，办理业务的时候需要出示结清证明、贷款合同、个人身份证、银行卡等等材料，如果材料准备不齐全，也会拖延海南房子解押的时间。

结清证明都是在银行打印的，结清证明上必须盖有银行的公章，没有公章的结清证明是无效的，办理海南房子解押是需要本人到场办理的，可以提前到屯昌房地产交易中心预约时间，所有的手续一天的时间就能办理好。

屯昌买房优势：3、屯昌受台风影响小，屯昌的地理位置处于海南中部，因此受到台风影响不大。，海南房产信息网

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