海南棚改房属于什么产权

棚改房属于什么产权 屯昌县楼盘，屯昌这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在屯昌买房子。

棚改房是属于小产权，棚改房的土地性质可分为集体土地性质、国有出让土地性质。棚改房是我国政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民心工程。棚改房是指棚户区内将要被改造拆迁的住房，是依法拥有被拆迁房屋的所有权。

1、一些棚改房会限制海南房产证办理时间。这主要与当地楼市有关，政府不希望过多的海南房子确权，冲击到商品房市场。

2、纳税比例难以确定。首先是海南房地产商，负责棚户区改造的海南房地产商是比较吃亏的，建同样的海南房子售价却远比商品房低，还要让他负责棚户区改造的那部分税款显然是不可能的，但政策规定棚改区老百姓要缴纳契税，开发商也要缴纳一定的税款，要如何去确定这个标准?在税收标准没确定下来前，政府自然也不会让你确权。

3、棚改区会出现大量的暴发户，这些年因为棚改区走向人生巅峰的人不少，有的人一分就是十几套海南房产。这些海南房子一定会被征收高价税的，这和海南房地产税异曲同工，政府不会白白让你拥有那么多套海南房产，这也会导致贫富差距的扩大。但是这部分的税赋要如何征收又是另一个值得研究的问题。

海南屯昌楼盘卖点：4、屯昌空气极佳，这点都可以不用说了，看图就知道了，中部含氧极高。，海南二手房。

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