海南房屋贷款需要什么条件

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海南房屋贷款需要什么条件 海南屯昌房子，年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南屯昌买房。

1、在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民。

2、有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力。

3、具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录。

4、能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保。

5、有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定。

6、在银行开立个人结算账户。

7、银行规定的其他条件。

1、查询信用报告：屯昌购房者在贷款之前应当向征信管理部门查询本人的信用报告，确认自己能否贷款。因为如果一个人有过不良的信用记录，比如逾期不归还信用卡欠款等，且不良记录超过了银行的相关规定的话，不管其收入有多高，或者其他条件有多符合，依旧是无法获得贷款的。

2、了解清楚贷款要求：申请贷款前，了解清楚贷款的要求是极其重要的。每一种贷款对申请人都有着一定的要求，比如公积金贷款就要求申请者按时足额缴存公积金满一定期限，且账户仍处于正常缴存状态的职工才可以。所以，屯昌购房者在申请贷款之前应该先去了解一下贷款的要求，以免白忙一场。

3、准备好贷款资料：为了节省贷款审批时间，同时保障顺利获贷，屯昌购房者应在贷款之前按要求准备好相应的贷款资料。由于不同地区对资料的要求不同，如果屯昌购房者不清楚需要准备哪些资料，那就可以给相关部门或者银行打电话或者直接前往询问具体事宜。

4、查询屯昌房产信息：屯昌购房者应注意查询屯昌房产信息，以免买到不能交易的屯昌房产。屯昌购房者可以凭身份证到屯昌房地产交易登记中心进行查询，要特别注意的是，申请查询的屯昌房地产权属信息必须准确填写，“屯昌房产地址”是必填项，且必须是标准地址，此外还需要准确填写“产权人”、“登记案号”、“产权证号”的三个信息之一，方可打印有关屯昌房产信息。

5、斟酌合同细节：屯昌购房者在签约前应下载示范合同并仔细阅读，以免在签合同时因匆忙而看漏某些重要的条款。此外，在签订合同时也需要熟悉合同的具体内容，明白合同中都约定了哪些事宜，对于自己不明白的地方也要尽早提出，以免落入合同陷阱。

6、醉好选择资金托管：屯昌县二手房买卖涉及大笔钱款的交割，建议用资金托管方式来进行买卖，所增加的时间可能不过是一两天，但对双方都有保障。托管的步骤非常简单，现今多数银行都开设了资金托管服务，交易双方可以致电屯昌房地产交易监管中心，咨询银行开办资金托管服务的网点，也可以直接咨询银行。

屯昌优质楼盘推荐

1、华天美地： 均价8000元/㎡，华天美地位于海南屯昌屯城镇环东二路(海南省屯昌县)，物业公司是海南永旺物业管理有限公司。

2、中国城投颐康山水： 均价8733元/㎡，楼盘地址：海南省屯昌县雨水岭生态公园。

3、和贵花园： 均价8500元/㎡，和贵花园位于海南省屯昌县，医院配套有屯昌县中医医院 (263米)屯昌县人民医院 (313米)屯昌县妇幼保健院 (357米)；

4、德盛南岛康城： 均价10000元/㎡，德盛南岛康城位于屯昌县环东一路南侧 ，物业费1.20-1.50元/平米/月。

5、水晶公园： 均价5100元/㎡，水晶公园位于海南屯昌县八一路与环东路交汇处，物业费1.20元/平米/月。

6、龙城天地二期： 均价4680元/㎡，龙城天地二期位于海南省屯昌县环东二路北段(海南省屯昌，产权年限70年。

7、南洋广场： 均价4400元/㎡，南洋广场位于海南省屯昌县屯城环东二路南洋广场，医院配套有屯昌县中医医院 (263米)屯昌县人民医院 (313米)昌洪诊所 (703米)屯昌县红十字会门诊部 (867米)；

8、汇丰桃园： 均价7350元/㎡，汇丰桃园位于汇丰桃园，开发商是海南屯昌汇丰休闲农业有限公司。

9、昌顺豪庭： 均价4500元/㎡，昌顺豪庭位于海南省屯昌县科技路（县政府对面200米），

10、万兴壹号： 均价7600元/㎡，项目地址：屯昌县环东一路（县人民医院对面）。

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