首付房子多久拿房产证 海南买房，屯昌买房时，大家最关心的往往是屯昌房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。
首付海南房子的屯昌县房产证一般在房屋交房之后的90日内才能拿到。根据商品房预售管理办理的相关规定，开发商应该在商品房交付之日起90天内办理屯昌县房产证。如果我们购买的是现房，是可以马上办理屯昌县房产证。
1、产权不明容易引起纠纷。
在海南房地产消费投诉中，因产权问题引起的纠纷是最多的，其中产权不明是引发纠纷的焦点。房屋是特殊的财产，所有权权属的确定应以产权证记载为准，因此应在屯昌购房以前对此就有清楚判断。弄清房屋的产权是共有关系还是赠送关系还是继承关系等。
2、屯昌购房者无法取得屯昌县房产证。
我国法律规定，办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。也就是说，由于卖房者的原因，如果屯昌购房者在合同约定期限内不能取得房屋权属证书，那么在该期限届满一年后，屯昌购房者可以退房并要求卖房者赔偿经济损失。
3、鉴别屯昌县房产证的真伪。
房屋权属证书由建设部设计监制，中国人民银行北京印钞厂独家印制。包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》。内页印有统一规范的填写项目。由于是统一监制、独家印制，这就有效地保证了权证的规范、标准、统一，增强了权证的权威性。
4、警惕重复抵押。
屯昌购房时要去房屋管理部门查询所屯昌购房屋是否有抵押，如果开发商或者卖家所售房屋存在抵押，要谨慎屯昌购房或者先把抵押解除后再购买。
总之，无论是期房还是现房，都存在办理屯昌县房产证的问题。可以选择委托开发商或代理公司办理屯昌县房产证，也可以选择自己办理屯昌县房产证。屯昌购房者如果自己办理屯昌县房产证需要花费时间和体力，最好提前了解自己办理屯昌县房产证的程序和要求。
海南屯昌县楼盘。。。海南屯昌买房优势：屯昌位于海南岛的中部偏北，距离海口85公里，周边毗邻澄迈、琼海、定安等多个市县，在五指山北麓和南渡江南岸的交界处便可以找到这个美丽的县城。屯昌县有比较特殊优越的地理位置，是海南横越东西、贯通南北的交通枢纽，一直以来都被称作是“海南中部门户”。
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