怎么房屋抵押贷款 海南屯昌房产网，屯昌四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。
1、提出贷款申请：借款人向金融机构提出贷款用途、金额及期限等申请。
2、递交贷款资料：递交申请材料，借款人身份证、近六个月的流水、工作证明、征信报告和屯昌县房子产权证等。
3、看房评估：材料提交齐全后，银行根据抵押屯昌县房子进行实地勘察、评估。直接决定着你的屯昌县房子抵押贷款的额度。
4、报批贷款：屯昌县房子评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。
5、签订借款合同：借款人与贷款机构签订借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。
6、抵押登记手续：银行凭屯昌县房子所有权证和借款合同公证书到屯昌县房产处办理抵押登记手续。
7、银行放款：由于各银行规定不同，其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。
8、按期还款：还款是建立良好信用的重要环节，若按期足额还款，或对借款人日后再借款、找工作等方面产生积极性推动作用。
9、贷款结清后办理抵押登记注销手续：贷款结清后，到屯昌县房产局办理屯昌县房产抵押注销手续。
1、房屋抵押需要是借款人名义的屯昌县房产，如果有第三人共有，则在抵押时必须出具共有人同意抵押贷款的声明书；
2、在提供的婚姻关系证明书中，有离婚情况的，需要提交离婚协议书或法院判决书;如果离婚后单身，则需要提供离婚后未再婚证明；
3、需要明确贷款用途。抵押贷款一般用于装修、留学、购买家庭大额耐用消费品等消费项目，如果消费者违规使用抵押资金，有可能被银行收回，因此消费者要注意政策风险；
4、没有还清贷款的屯昌县房子，是无法申请抵押贷款的。也就是说，如果屯昌县房子还处于按揭状态中，该房的抵押权其实就在银行手中，虽然借款人拥有使用权，但是不具备完全产权，所以不能再次申请抵押；
5、小产权房不具备屯昌县房产抵押贷款交易的权利的。这是因为小产权房实为无产权，如遇政策性用地规划就面临灰飞烟灭的可能，因此金融机构不予对该类屯昌县房产抵押贷款。
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