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屯昌县房价——按揭房离婚后怎么除名

2020-05-27 20:05:39浏览量(

摘要:海南屯昌购房,不可以除名,必须还清全部贷款本息才可以变更名字。原夫妻双方已办理过该房屋的所有权证,目前该房屋还属于抵押状态,则需要还清全部贷款本息后方可办理房屋产权变更。否则

按揭房离婚后怎么除名 海南屯昌县房价,越来越多外地人选择在屯昌买房,将第二故乡定在海南屯昌。

按揭房离婚后怎么除名

不可以除名,必须还清全部贷款本息才可以变更名字。原夫妻双方已办理过该房屋的所有权证,目前该房屋还属于抵押状态,则需要还清全部贷款本息后方可办理房屋产权变更。否则无论是用公积金贷款还是商业贷款,都无法办理产权变更。

对于婚姻存续期间购买的、无抵押贷款的屯昌县房产,可以进行离婚析产。需要原夫妻双方到场,提交的资料有:原房屋所有权证、原国有土地使用证,原夫妻双方身份证、户口簿、原结婚证、离婚证、离婚协议或离婚判决书。

如果是在夫妻关系存续期内处置婚前财产,可以办理夫妻间赠与,该赠与是免税的。如果夫妻已经离婚完毕,又不属于直系亲属关系,可以按房屋买卖办理更划算。

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离婚后按揭房怎样过户

1、没有屯昌县房产证,离婚按揭房如何过户?

我们都知道,房屋过户必须有屯昌县房产证,没有屯昌县房产证是无法进行过户的。按揭房的屯昌县房产证在正常情况下,应该是在银行抵押的。因此,离婚后,分得屯昌房子的一方想要过户的,可以有两种办法:

提前还贷:消除银行按揭抵押贷款的抵押登记,如果没有很多现金提前还贷的,可以考虑通过一些贷款公司将屯昌县房产证赎出。在取得屯昌县房产证后,双方到屯昌县房产登记部分办理过户。

没有能力一次清偿贷款的,可以与贷款银行协商,变更贷款人,重新签订住房贷款抵押合同。这种操作方式比较麻烦,因为银行出于偿还贷款的风险及工作量的考虑,一般是不会给予配合的。

2、有屯昌县房产证的,离婚按揭房如何过户,怎么过户?

有屯昌县房产证的,离婚按揭房过户就比较好办理了。按照正常的过户手续办理即可。

屯昌县买房优势:屯昌购房,屯昌位于海南岛的中部偏北,距离海口85公里,周边毗邻澄迈、琼海、定安等多个市县,在五指山北麓和南渡江南岸的交界处便可以找到这个美丽的县城。屯昌县有比较特殊优越的地理位置,是海南横越东西、贯通南北的交通枢纽,一直以来都被称作是“海南中部门户”。

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