房子过户税是怎么算的 海南屯昌楼盘，屯昌过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。
1、房屋评估费：按评估额0.5%缴纳。
2、非普通住宅交易时契税按屯昌房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，房屋交易手续费按屯昌房价1.9%交纳，其它不变。
3、契税：90平方米以下首次屯昌购房的按1%缴纳;90-140平方米按屯昌房价1.5%缴纳;140平方米以上按屯昌房价3%缴纳。
4、个人所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按屯昌房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。房屋原值一般按上道契税完税额计算。
5、房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳。
6、房屋产权登记费：80.00元。
7、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按屯昌房价5.5%缴纳。
8、土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按屯昌房价1%缴纳。
1、规定是，屯昌二手房办理过户手续，双方当事人递交材料证件提交过户申请之后，房管部门在受理申请之日起30个工作日可以办理完毕新的屯昌房产证。《房屋登记办法》第2十三条规定：自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定：
国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日;抵押权、地役权登记，10个工作日;预告登记、更正登记，10个工作日;异议登记，1个工作日。
2、公告时间不计入前款规定时限。因特殊原因需要延长登记时限的，经房屋登记机构负责人批准可以延长，但最长不得超过原时限的一倍。法律、法规对登记时限另有规定的，从其规定。
屯昌养老楼盘推荐
1、誉铖·康郡尚品： 均价9000元/㎡，誉铖·康郡尚品位于海南省屯昌县屯城镇环南路88号，物业公司是屯昌隆兴物业管理有限公司。
2、中央绿园： 均价9200元/㎡，项目地址：海南省屯昌县屯城镇文体休闲公园旁。
3、海南富源花苑： 均价4500元/㎡，海南富源花苑位于海南省屯昌市中心城区中山路与龙溪路交汇处，生活配套有农博城农贸市场 (616米)中国工商银行 (696米)中国建设银行 (792米)中国银行 (870米)。
4、德盛南岛康城： 均价10000元/㎡，德盛南岛康城位于屯昌县环东一路南侧 ，周边娱乐有汇丰现代休闲农业示范园(987米)中央绿园(980米)文化体育休闲公园(876米)。
5、美林湖国际社区： 均价7800元/㎡，美林湖国际社区位于海南省屯昌县省道303线西侧。
6、和贵花园： 均价8500元/㎡，和贵花园位于海南省屯昌县，容积率0.95。
7、南洋广场： 均价4400元/㎡，南洋广场位于海南省屯昌县屯城环东二路南洋广场，周边餐饮有湘味馆 (131米)聚福楼酒店 (746米)老妈火锅店 (796米)老爸牛腩店 (872米)。
8、中国城投颐康山水： 均价8733元/㎡，中国城投颐康山水位于海南省屯昌县雨水岭生态公园。
9、水晶公园： 均价5100元/㎡，水晶公园位于海南屯昌县八一路与环东路交汇处，容积率2.00。
10、昌顺豪庭： 均价4500元/㎡，昌顺豪庭位于昌顺豪庭，开发商是招银地产集团旗下—屯昌兴顺房地产开发有限公司。
屯昌冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在屯昌，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。
冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。
冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。
房子过户税是怎么算的此文由臻房小孙编辑，转载请注明出处！http://www.79fang.cn/news/126934.html
