两限房可以出售吗 海南屯昌房产信息网，在屯昌购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的屯昌房价以及该小区屯昌房价走势。。
法律规定两限房能出售。但是限价房规定海南购房人在取得房屋所有权证或契税完税证明未满5年的，不得出售。确需转让的，可向户口所在区县住房保障管理部门申请回购，回购价格按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素确定，回购住房继续用作限价商品住房向符合条件家庭供应。
如果海南购房人在取得房屋所有权证或契税完税证明满5年，可以上市交易，应按照届时同地段普通商品住房和限价商品住房差价的一定比例交纳土地收益等价款。上市交易时，政府在同等条件下，拥有优先回购权。满5年的，海南购房人应按同地段普通商品住房和限价屯昌县房价格之差的35%上交土地收益金，上交后可以转让。
1、两限房的位置一般比较偏远，当偏远到通勤时间超过了1.5小时就要慎重考虑。
2、有不少的两限房，地价和开发商的利润并不比周边的商品房低，屯昌县房价之所以便宜主要是容积率比商品房高。海南房子的日照面积和日照时间也会受到影响。如果不注意就可能让你每年冬天都闹心。
3、买两限房，经济上一定不富裕。需要好好算计一下自己到底需要一个多大面积的海南房子。对一般人来说，自己对面积的需求通常都是室内净面积来计量。因此，在有关面积上的各种说法你就简单化处理，都以室内净面积为标准来衡量海南房子的大小和价格。有可能整个家庭的生活质量产生长期影响。
4、在购买两限房的人中，有相当一部分人是用来投资的。既然是投资，坐等五年再转手而不对外出租的人肯定不多。对租房的人来说，两限房尽管密一些，但租金一定要比商品房便宜，所以，租房的人也少不了。
海南屯昌楼盘卖点：屯昌因为不靠近海，开发时间也短，在楼市方面其实可以算是东线的一个房价洼地，房价目前在省内水平算是中等偏下，但是并不是说这里就不适合置业了。房价是决定购房者要不要买的重要决定因素，屯昌的房价不高，购房压力就不大，这一点对于刚需的朋友来说还是十分诱人的。屯昌主打养生度假盘，整体来看，楼盘主要集中在两个地方，一个是县政府区域，另一个是屯城镇镇政府区域。，海南二手房。
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