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海南房产|100万的屯昌房子要交多少税费

2020-05-15 20:06:45浏览量(

摘要:屯昌县楼盘,1、新房要交多少税:契税:1000000*1 5%=15000元。说明:屯昌房子面积在90平米到144平米(含144平米)的,契税税率按1 5%征收;屯昌房子面积90平

100万的屯昌房子要交多少税费 屯昌县楼盘,屯昌独居特色的民族风情。也正是由于海南屯昌独一无二的气候和环境,才吸引越来越多人来海南屯昌买房。

100万的屯昌房子要交多少税费

1、屯昌县新房要交多少税:

契税:1000000*1.5%=15000元。

说明:屯昌房子面积在90平米到144平米(含144平米)的,契税税率按1.5%征收;屯昌房子面积90平米以下(含90平米),契税按房屋总价的1%计算。

工本费:5元

维修基金:100(面积)*100=10000元。

说明:维修基金一般按屯昌购房款2%-3%的比例或每平方米100至200元的标准交纳至物业所在位置的海南房地产主观部门指定的商业银行,此文以每平方米100元估算为例。

权属登记费:80元。

税费总价:15000+5+10000+80=25085元。

要是是二套房,缴纳费用与首套住房大致相同,区别就是屯昌房子面积在90平米以上(不含90平米)的话,契税按2%征收,既1000000*2%=20000元。

100万的屯昌房子要交多少税费,屯昌房产交易税费

2、海南二手房要交多少税:

要是你买的是首套住房,且卖家屯昌房子为满五唯一的,那么100平米,总价100.0万元的屯昌房子,甲乙双方需要缴纳的税费有:

卖方承担费用:

增值税(满五唯一):免税。

个税:1000000*1%=10000元,或屯昌房子交易利润部分(差额)的20%。

买方费用:

契税:1000000*1.5%=15000元。

说明:屯昌房子面积在90平米到144平米(含144平米)的,契税税率按1.5%征收;屯昌房子面积90平米以下(含90平米),契税按房屋总价的1%计算。

交易手续费:100(面积)*2=200元。

房屋评估费:1000000(总价)*0.5%=5000元。

房屋所有权登记费:80元。

合计:15000+200+5000+80=20280元。

要是你买的海南二手房是二套屯昌房子,或买的是非普通住宅,契税是按房屋总价的3%收取,既1000000*3%=30000元。


屯昌养老楼盘推荐

屯昌楼盘推荐

1、海南富源花苑: 均价4500元/㎡,海南富源花苑位于海南省屯昌市中心城区中山路与龙溪路交汇处,容积率2.0。

2、昌顺豪庭: 均价4500元/㎡,昌顺豪庭位于海南省屯昌县科技路(县政府对面200米),绿化率40%。

3、汇丰桃园: 均价7350元/㎡,汇丰桃园位于海南省屯昌县屯城镇环南路(靠近文化公园,屯昌中学附近)。

4、德盛南岛康城: 均价10000元/㎡,楼盘地址:屯昌县环东一路南侧 。

5、庆业·天湖半岛: 均价11000元/㎡,庆业·天湖半岛位于海南省屯昌县中建农场天塘水库,物业公司是重庆庆业物业管理有限公司。

6、和贵花园: 均价8500元/㎡,和贵花园位于海南省屯昌县,楼盘亮点,和贵花园地处屯昌规划新城区的中心位置,周边交通便捷、配套完善;社区采用的是原生态设计理念,园区种植了大量的植物和植被,区内园林小道,广场,坡地造景,错路有致的公园式园林景观,充分体现了海南的宜居生活。。

7、中国城投颐康山水: 均价8733元/㎡,中国城投颐康山水位于海南省屯昌县雨水岭生态公园,

8、华天美地: 均价8000元/㎡,项目地址:海南屯昌屯城镇环东二路(海南省屯昌县)。

9、伟业氧立方: 均价11000元/㎡,伟业氧立方位于环东二路建民路和中山路交汇处,周边餐饮有老爸牛腩店(872米)老妈火锅店(796米)湘味馆(131米)聚福楼酒店(746米)。

10、万兴壹号: 均价7600元/㎡,楼盘地址:屯昌县环东一路(县人民医院对面)。

屯昌储蓄健康:花钱买健康,不如投资屯昌储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此,在海南买房是造福子孙后代的前瞻之举,因为储蓄了健康和幸福。

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