屯昌县二手房满五唯一税费是什么

二手房满五唯一税费是什么 屯昌县房价，在屯昌购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的屯昌房价以及该小区屯昌房价走势。。

1、增值税约为房屋售价的5.5%，满两年免交，原业主缴纳。

2、个人所得税，房屋售价差额的20%或屯昌县房价的1%，家庭唯一住房可申请免税，原业主缴纳。

3、契税90平米以下为屯昌县房价的1%、90-144平米以内为屯昌县房价的1.5%、144平米以上为屯昌县房价的3%，应办理相关优惠手续，买家缴纳。

4、房屋转移登记费80元，买家缴纳。

5、房屋转移登记手续费住宅3-4元/平米，非住宅10元/平米，过户费已取消，买卖双方缴纳。

6、房屋专项维修基金，首期专项维修资金的交存数额为：多层住宅7层以下，不配备袭电梯的，60元/平方米;多层住宅配备电梯的，90元/平方米；小高层、高层住宅7层以上，含7层145元/平方米。如果原业主已经交过，则办理转移到买家名下即可。原业主已经交过的买家可不交，否则应补缴。

7、土地收益金，房改房、安居房、经济适用房依次为1%、2%、15%，商品房不缴纳此费，原业主缴纳。

1、个人所得税：计税金额的1%或差价的20%,符合条件的免征。

2、契税：首套90平以下1%，90平以上1.5%，二套90平以下1%，90平以上2%，二套房政策不含北上广深。

3、增值税及附加税：成交价/(1+5%)*5.6%。，符合条件的免征。

4、交易手续费，买卖双方分摊。

5、办证、交易登记等杂费。

6、土地出让金等，只有特殊类型房屋才需要交纳。屯昌县二手房交易中，涉及问题多而广，尤其税费更是种类多，具体的可以向相关负责人或帮你处理手续的房经纪人询问，避免造成损失。其中如果屯昌县二手房是属于满五唯一，就不需要缴纳增值税和个人所得税；满五不唯一不需要缴纳增值税。

海南购房。。。海南屯昌买房优势：屯昌的气候四季变化不大，年平均气温在24℃上下，一年四季光照充足，热量丰富，自然灾害少，适合长期居住。但有一点要注意，因为屯昌位于海南的中部偏北，一部分处在半湿润区，一部分处在山地湿润区，所以这里的冬天气候比较湿冷，雨水也比较多，喜欢干燥的北方朋友可能会不能适应这里的天气，而来自西南地区和南方地区的朋友们习惯阴冷潮湿的气候，应该会喜欢这里，因为比较有家乡气候的感觉。屯昌的台风季节主要集中在7-9月，但是影响不大，居住不需太过担心。

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