海南车库房产证怎么办理

车库房产证怎么办理 海南二手房，屯昌买房时，大家最关心的往往是屯昌房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。

1、确定车库开发商已经进行初始登记，车库开发商办理初始登记是自己办理屯昌县房产证的必要前提条件。

2、到车库所在当地管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》，申请表填写之后需要车库开发商签字盖章。

3、拿测绘图(表)：可以到车库开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到车库开发商处领取，也可以向当地登记部门申请对车库面积进行测绘。

4、领取相关文件：在前面询问当地相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。填写好的申请表需要请车库开发商审核并盖章。

5、缴纳公共维修基金以及契税：必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理屯昌县房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得车库屯昌县房产证。

6、提交申请材料。

7、一定要保存好当地管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取车库屯昌县房产证。总而言之，办理车库屯昌县房产证是需要一定的条件的，办理车库屯昌县房产证之前一定要了解一下相关条件。

有，如果已经购买了车库，则建议楼主保存买卖合同、缴费、屯昌县房产证等材料，依法保护自己的合法财产。独立产权的车库，跟屯昌县房子一样，需要办理两证，只不过费用不一样，包括以后过户时费用也不一样，一般都都不需要计算相应的容易率，明确了政策适应范围为国有土地范围内地下空间建设用地审批和使用权的登记。

地上车库一般是可以办理独立屯昌县房产证的，因为这个车库是属于建筑物。而对于这个建筑物国家是要求必须办理独立的产权证明，在申报时开发商必须向国家立项的时候规划出这些车库的独立性，若开发说办不了的，那就说明这些车库可能是属于违法建筑。

屯昌优质楼盘推荐

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2、昌顺豪庭： 均价4500元/㎡，昌顺豪庭位于海南省屯昌县科技路（县政府对面200米），楼盘亮点，游泳池，会所，老年油画大学，健康养生会馆，草本生态园。

3、万兴壹号： 均价7600元/㎡，万兴壹号位于屯昌县环东一路（县人民医院对面），容积率2.5。

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6、和贵花园： 均价8500元/㎡，和贵花园位于海南省屯昌县，物业费1.50元/平米/月。

7、誉铖·康郡尚品： 均价9000元/㎡，誉铖·康郡尚品位于海南省屯昌县屯城镇环南路88号，周边餐饮有湖南人家 (836米)台湾风味花园餐厅 (1.1公里)大雅园 (1.1公里)龙腾牛排酒家 (929米)。

8、中国城投颐康山水： 均价8733元/㎡，中国城投颐康山水位于海南省屯昌县雨水岭生态公园，产权年限70 年。

9、华天美地： 均价8000元/㎡，华天美地位于海南屯昌屯城镇环东二路(海南省屯昌县)。

10、伟业氧立方： 均价11000元/㎡，位于环东二路建民路和中山路交汇处。

屯昌是否值得买？，屯昌房价还会涨吗？很多人问小陈，屯昌房子还能升值吗？中国就这么一个宜居的热带旅游岛，十几亿人，有钱人越来越多，随着老龄化渡假需求越来越大，肯定还会涨，而且现在海南说不把房地产当做支柱产业，却又各种限购，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。

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